🏙Как выбрать надежного застройщика и проверить новостройку перед покупкой?

Покупка квартиры в новостройке — серьезный шаг, требующий внимательного подхода. Чтобы избежать неприятных сюрпризов и обеспечить безопасность сделки, важно тщательно проверить застройщика и сам объект недвижимости. Делимся чек-листом, который спасет вас от ошибок!
⚡️На что смотреть при выборе застройщика?
1️⃣Репутация и опыт застройщика
- Стаж работы и количество завершенных проектов: Изучите, сколько лет компания работает на рынке и сколько объектов уже сдано в эксплуатацию. Это поможет оценить ее надежность и опыт. Ищите отзывы жильцов, ранее построенных домов.
2️⃣ Финансовая стабильность
- Аккредитация в банках: Наличие аккредитации в крупных банках свидетельствует о финансовой устойчивости компании и упрощает процесс получения ипотеки. Есть ли эскроу-счет?
3️⃣ Документация
- Правоустанавливающие документы: Проверьте свидетельство о регистрации юридического лица, устав компании и выписку из ЕГРЮЛ, а также разрешение на строительство (есть ли оно вообще?).
ДДУ должен быть зарегистрирован в Росреестре.
4️⃣ Информация об объекте
- Сроки сдачи и этап строительства: Посетите строительную площадку, чтобы оценить темпы работ и соответствие заявленным срокам. Обратите внимание на материалы и технологии, используемые при строительстве.
5️⃣ Проверка через официальные ресурсы
- Единый реестр застройщиков и проблемных объектов: Используйте официальные сайты для проверки информации о застройщике и наличии проблемных объектов.
💡Лайфхак
Поговорите с будущими соседями в чатах жильцов — они часто знают о проблемах раньше всех.
📌 Главное правило: не торопитесь! Лучше потратить время на проверку, чем потом разбираться с недостроем.
🌱Нужна помощь?
Если вам сложно разобраться во всех нюансах, смело обращайтесь к нам! Наши агенты знают, как проверить застройщика, избежать мошенников и безопасно купить квартиру в новостройке. Мы поможем вам сделать правильный выбор и обеспечим юридическое сопровождение на всех этапах сделки.