🏕 Как не потерять деньги на глэмпинге: важное, что многие не знают!

Летом хочется быть ближе к природе.
А кто-то хочет ещё и зарабатывать на этом — открыть глэмпинг: поставить уютные домики, принимать гостей, дышать свежим воздухом и получать доход.
Казалось бы, всё просто:
🌲 Нашёл красивое место
🏠 Поставил модульные домики без фундамента
💸 Начал сдавать — и живи спокойно
❗НО есть одна проблема:
Если поставить глэмпинг на неправильной земле — можно потерять всё.
🚨 Реальные истории
❌ Домики построены
❌ Деньги вложены
❌ Сайт работает
И тут приезжает проверка:
🔹 выписывают штраф
🔹 требуют закрыть бизнес
🔹 сносят постройки
🔹 а иногда и забирают участок через суд
Почему так происходит?
Потому что не всякая земля подходит для такого бизнеса. Даже если строения «временные».
❌ Где НЕЛЬЗЯ делать глэмпинг
СНТ (садовые участки)
Это территория только для личного пользования.
Сдача в аренду — это уже коммерция, а значит — нарушение.
Сельхозземли
На этих участках можно выращивать картошку и строить хозпостройки, но нельзя размещать туристов.
ИЖС и ЛПХ
Можно построить дом, жить в нём или сдавать на длительный срок. Но если поставить несколько домиков для посуточной аренды — это уже нарушение.
✅ Где МОЖНО открывать глэмпинг
Нужна земля с определённым назначением — то, что называется ВРИ (вид разрешённого использования):
✔️ «Отдых»
✔️ «Туризм»
✔️ «Рекреация»
✔️ «Кемпинг» или «Туристическое обслуживание»
📋 Плюс важно проверить, нет ли ограничений:
🔍 ПЗЗ — правила использования территории
🔍 Охранные зоны (вблизи леса, реки, трассы и т.д.)
🔍 Разрешены ли строения
🔍 Не мешает ли объект экологии и соседям
👇 Что важно запомнить
Глэмпинг — это не просто поставить красивые домики.
Это в первую очередь — правильно подобранный участок.
Если земля не подходит по закону — всё остальное теряет смысл.
💬 Хотите узнать, как выбрать правильный участок или проверить свой?
Напишите в комментариях или в личные сообщения — расскажу, поделюсь примерами, чем смогу — помогу.
📣 А если у вас есть друзья, которые мечтают о своём глэмпинге — поделитесь этой статьёй с ними. Возможно, она убережёт их от больших потерь.
#глэмпинг #земля #дача #туризм #летнийбизнес #недвижимость #своёдело