💡 Разница между авансом и задатком при сделках с недвижимостью:

📌 Аванс — это предварительная оплата по договору, которая служит подтверждением серьезности намерений сторон. Аванс учитывается в общей сумме сделки. Если сделка не состоялась по вине покупателя, аванс, как правило, возвращается. Если по вине продавца — должны вернуть сумму аванса плюс компенсацию.
📌 Задаток — более жесткий финансовый инструмент. Это тоже часть оплаты, но с дополнительной функцией гарантии сделки. Если покупатель отказывается от покупки без веской причины — он теряет задаток. Если же продавец отказался от сделки — он обязан вернуть задаток в двойном размере. Задаток защищает стороны и стимулирует добросовестное выполнение договоренностей.
🏡 Итак:
- Аванс допускает возврат при расхождении сторон, задаток — служит штрафом за отказ.
- Задаток увеличивает ответственность обеих сторон.
‼️Не забывайте фиксировать все условия в договоре!
#риелторсаратов