Если размещенная на рекламной конструкции информация не является рекламой, а только указывает на наличие в здании торговой точки, владелец такой конструкции не обязан платить собственникам за ее размещение.

На это указал Верховный Суд.
Владелец аптеки, расположенной в жилом многоквартирном доме, разместил на фасаде этого дома вывеску «Аптека», что не понравилось управляющей компании. Управляющая компания обратилась в суд с иском к владельцу вывески «Аптека» о взыскании неосновательного обогащения в размере 50 000 рублей, так как вывеска не была согласована с другими собственниками жилых помещений дома. Отклоняя доводы истца, Верховный Суд отметил, что спорная вывеска расположена непосредственно над входом в помещение, которое принадлежит ответчику, и носит исключительно информационный характер, то есть рекламной не является. Закон не обязывает владельца информационной вывески платить за ее размещение собственнику недвижимого имущества, на котором она размещена. В связи с этим требование истца неправомерно.
Источник: Определение Верховного Суда РФ от 08.09.2021 N 307-ЭС21-14820 по делу N А66-5891/2020