🏠Частный сектор Саратова можно условно разделить на три категории: жилые массивы, пользующиеся спросом, те, что спросом не пользуются и те, которые представляют интерес, но то ли мода на них прошла, то ли они просто на любителя.

⠀
🏘Из тех посёлков, что пользуются наиболее ощутимым спросом, конечно, были и остаются жилые посёлки вдоль реки Волга: начиная от Алексеевского оврага в Юбилейном и до самого Усть-Курдюма (добрая сотня СНТ, Новогусельский посёлок, Сосенки, Пристанное, Долгий Буерак и пр.)
⠀
🏚Хотя вдоль той же Волги стоят посёлки Лесопильный и Увек, которые не привлекают состоятельных граждан. Почему? Наверное дело в том, что некогда это были поселения для рабочих близлежащих заводов и работников железной дороги и там практически отсутствует инфраструктура. 🏭Соседство с НПЗ и Крекингом и ХимВолокном, опять же, мало кого порадуют. Места там менее живописны, нежели в районе Пристанного и всё сплошь усеяно промзонами, металлобазами, либо просто пустует, находясь в частной собственности. Можно сказать - так исторически сложилось.
⠀
🏡К третьей категории коттеджных посёлков отнесём местность в районе 4-10 Дачных вблизи леса, а так же район Октябрьского ущелья. Кто там был, тот видел своими глазами, что когда-то, в 90-е, там явно шла бурная жизнь, шла застройка для видных людей города. А сейчас, почему-то там достаточно тихо, коттеджи то и дело стоят без признаков жизни.