🏢Первый этаж в новостройках как правило задействуется под магазины и офисы уже по ген.
плану и даже имеет особую планировку. Но так бывает не всегда и зачастую первый этаж не отличается от остальных и имеет статус жилого помещения. ⠀ 🤔Каковы плюсы и минусы покупки такого помещения? ⠀ ➖Из минусов можно выделить то, что это всё тот же пресловутый первый этаж: пыль, шум, заглядывающие в окна прохожие. ➕Для тех, кого это не смущает остаются лишь плюсы. 🏦Во-первых, Вы всегда сами можете переоформить помещение в нежилое (если достаточная проходимость, разумеется) и открыть магазин/студию/офис, либо сдать помещение в аренду под бизнес. 📈Кроме того (опять же, при хорошей проходимости), такое помещение не будет стоить дёшево - на него всегда будет спрос, как на потенциальный актив и по мере заселения дома и района, цена его может только увеличиваться. ⠀ 🖋Не стоит бояться брать первые этажи в новых домах. Перед принятием решения стоит лишь не выключать голову и не упускать из виду на что мы ориентируемся при покупке недвижимости: семейный очаг, инвестирование средств, спекулятивные цели покупки и пр.
🏢Первый этаж в новостройках как правило задействуется под магазины и офисы уже по ген.
плану и даже имеет особую планировку. Но так бывает не всегда и зачастую первый этаж не отличается от остальных и имеет статус жилого помещения.
⠀
🤔Каковы плюсы и минусы покупки такого помещения?
⠀
➖Из минусов можно выделить то, что это всё тот же пресловутый первый этаж: пыль, шум, заглядывающие в окна прохожие. ➕Для тех, кого это не смущает остаются лишь плюсы.
🏦Во-первых, Вы всегда сами можете переоформить помещение в нежилое (если достаточная проходимость, разумеется) и открыть магазин/студию/офис, либо сдать помещение в аренду под бизнес.
📈Кроме того (опять же, при хорошей проходимости), такое помещение не будет стоить дёшево - на него всегда будет спрос, как на потенциальный актив и по мере заселения дома и района, цена его может только увеличиваться.
⠀
🖋Не стоит бояться брать первые этажи в новых домах. Перед принятием решения стоит лишь не выключать голову и не упускать из виду на что мы ориентируемся при покупке недвижимости: семейный очаг, инвестирование средств, спекулятивные цели покупки и пр.