Расходы на покупку недвижимости при УСН

Учесть в 2024 году расходы на покупку недвижимости, понесенные в 2023 году, можно, если объект введен в эксплуатацию в 2024 году, а в 2023 году фирма применяла объект «доходы».
Расходы на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств в период применения УСН принимаются с момента их ввода в эксплуатацию.
В течение налогового периода, на который приходится этот момент, расходы на приобретение ОС принимаются ежеквартально равными долями.
Если недвижимость приобрели в 2023 году, а ввели в эксплуатацию в 2024 году, то расходы на ее покупку можно учесть в налоговой базе 2024 года.
И неважно, что в 2023 году фирма применяла объект «доходы», а в 2024 перешла на объект «доходы минус расходы».