1️⃣2️⃣ февраля 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣ года вступил в силу Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости.
📍 При государственной регистрации права общей долевой собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в многоквартирном доме, осуществляемой одновременно с государственной регистрацией права собственности на первое помещение, машино-место в многоквартирном доме, вносится запись о праве общей долевой собственности без указания имен (наименований) собственников помещений в многоквартирном доме и размеров принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности. 🖋 В записи о праве общей долевой собственности указываются, в том числе: 1️⃣ вид права: слова «общая долевая собственность»; 2️⃣ правообладатель: слова «собственники помещений, машино-мест в многоквартирном доме»; 3️⃣ доля: слова «доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места». «Если в представленных на государственную регистрацию прав документах указаны размеры долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, указываются слова «Размеры долей в праве общей долевой собственности установлены», сведения о документе, которым установлены размеры долей в праве общей долевой собственности», – разъяснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по ЕАО Маргарита Линштейн. ✅ Внесенные до дня вступления в силу нового порядка, в отношении каждого (нескольких) собственника (собственников) помещений, машино-мест в многоквартирном доме, здании или сооружении записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, здания или сооружения, могут погашаться: 🖇 без его заявления (как участника общей долевой собственности на общее имущество) одновременно с государственной регистрацией прекращения права собственности такого лица на помещение, машино-место в данном многоквартирном доме, здании или сооружении; 🖇 при наличии заявления участника общей долевой собственности о погашении записи о государственной регистрации его права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, здании или сооружении. ❗️ При отсутствии в ЕГРН записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, здании или сооружении, внесенной по правилам указанным выше, также одновременно вносится такая запись. #УправлениеЕАО #Росреестрдлялюдей #КалендарьБольшогоРосреестра #ЕАО #2024год #ЕГРН #недвижимость #многоквартирныедома
Управление Росреестра по ЕАО
1️⃣2️⃣ февраля 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣ года вступил в силу Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости.
📍 При государственной регистрации права общей долевой собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в многоквартирном доме, осуществляемой одновременно с государственной регистрацией права собственности на первое помещение, машино-место в многоквартирном доме, вносится запись о праве общей долевой собственности без указания имен (наименований) собственников помещений в многоквартирном доме и размеров принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности.
🖋 В записи о праве общей долевой собственности указываются, в том числе:
1️⃣ вид права: слова «общая долевая собственность»;
2️⃣ правообладатель: слова «собственники помещений, машино-мест в многоквартирном доме»;
3️⃣ доля: слова «доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места».
«Если в представленных на государственную регистрацию прав документах указаны размеры долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, указываются слова «Размеры долей в праве общей долевой собственности установлены», сведения о документе, которым установлены размеры долей в праве общей долевой собственности», – разъяснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по ЕАО Маргарита Линштейн.
✅ Внесенные до дня вступления в силу нового порядка, в отношении каждого (нескольких) собственника (собственников) помещений, машино-мест в многоквартирном доме, здании или сооружении записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, здания или сооружения, могут погашаться:
🖇 без его заявления (как участника общей долевой собственности на общее имущество) одновременно с государственной регистрацией прекращения права собственности такого лица на помещение, машино-место в данном многоквартирном доме, здании или сооружении;
🖇 при наличии заявления участника общей долевой собственности о погашении записи о государственной регистрации его права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, здании или сооружении.
❗️ При отсутствии в ЕГРН записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, здании или сооружении, внесенной по правилам указанным выше, также одновременно вносится такая запись.
#УправлениеЕАО #Росреестрдлялюдей #КалендарьБольшогоРосреестра #ЕАО #2024год #ЕГРН #недвижимость #многоквартирныедома