Что будет с рынком недвижимости в Краснодаре в 2022 году?
#инфосилановостирынка 🏡В начале года хотелось бы дать Вам послание, как будет развиваться рынок недвижимости в 2022 году по разным сегментам недвижимости. Учитывая тенденции развития и резкий рост цен на недвижимость начиная с мая месяца и по август 2021 года, и стабилизацией цен в декабре месяце. Наш прогноз что в 2022 году будет большой демпинг цен из - за увеличения ключевой ставки Центробанка и сокращения спроса на ипотечные кредиты. По факту же растущие ставки по ипотеке, и падающий из-за этих факторов спрос будет либо заставлять застройщиков корректировать цены, либо выводить на рынок минимальный объем жилья, что может негативно на них сказаться, поскольку нужно будет как-то рассчитываться по кредитам банков, выданным на проекты застройки. 💲Также одна из главных причин подорожания первичного жилья - продолжающийся рост цен на стройматериалы. Больше всего в 2021 году подорожали стальная арматура, кабели и электрика, древесина и пиломатериалы — эти стройматериалы выросли в цене на 20%. Также ожидается, что на 15% увеличатся цены на пластиковые окна, теплоизоляцию и кровельные материалы. Бетон и кирпич подорожают на 10%, цены на цемент могут вырасти на 5–7%, на щебень, песок, гравий, лаки и краски — не более чем на 8%. Хотим отметить, что цены на трудовых эмигрантов тоже выросли. На некоторых стройках их составляет порядка 50%, а то и больше. Подобного прогноза придерживаются и другие эксперты. Так, как ранее заявил Алексей Попов, главный аналитик «ЦИАН», спрос на квартиры в новостройках будет снижаться на фоне роста ключевой ставки и сужения возможностей для субсидирования ипотеки. Тем не менее, заметное снижение цен на жилье — сценарий маловероятный. Большинство девелоперов прогнозируют рост строящегося жилья в 2022 примерно 10% в год. 💰Подводя итог недвижимость как была, так и остается одним из самых надежных и безопасных вложений денежных средств. 🏢 Жилищно-ипотечный центр «Инфосила-Недвижимость» ☎ +79280421261 📍 г. Краснодар, ул. Стасова 182/1 ТРЦ Меридиан (центральный вход) 3 эт. Оф 302 ⠀ ⏰ Режим работы: пн-пт: 9:00 - 20:00 сб,вс: 11:00 - 15:00 #инфосиланедвижимость #недвижимостькраснодар #агентствонедвижимостикраснодар #риэлторкраснодар #купитьквартирукраснодар #продатьквартирукраснодар #ипотекакраснодар #купитьдомкраснодар #продатьдомкраснодар #аренданедвижимостикраснодар #купитьнедвижимостькраснодар #продатьнедвижимостькраснодар #квартирыкраснодар #краснодар #куплюквартирукраснодар #куплюдомкраснодар #продамдомкраснодар #продамквартирукраснодар #куплюнедвижимостькраснодар #продамнедвижимостькраснодар
Что будет с рынком недвижимости в Краснодаре в 2022 году?
#инфосилановостирынка
🏡В начале года хотелось бы дать Вам послание, как будет развиваться рынок недвижимости в 2022 году по разным сегментам недвижимости. Учитывая тенденции развития и резкий рост цен на недвижимость начиная с мая месяца и по август 2021 года, и стабилизацией цен в декабре месяце. Наш прогноз что в 2022 году будет большой демпинг цен из - за увеличения ключевой ставки Центробанка и сокращения спроса на ипотечные кредиты. По факту же растущие ставки по ипотеке, и падающий из-за этих факторов спрос будет либо заставлять застройщиков корректировать цены, либо выводить на рынок минимальный объем жилья, что может негативно на них сказаться, поскольку нужно будет как-то рассчитываться по кредитам банков, выданным на проекты застройки.
💲Также одна из главных причин подорожания первичного жилья - продолжающийся рост цен на стройматериалы. Больше всего в 2021 году подорожали стальная арматура, кабели и электрика, древесина и пиломатериалы — эти стройматериалы выросли в цене на 20%. Также ожидается, что на 15% увеличатся цены на пластиковые окна, теплоизоляцию и кровельные материалы. Бетон и кирпич подорожают на 10%, цены на цемент могут вырасти на 5–7%, на щебень, песок, гравий, лаки и краски — не более чем на 8%. Хотим отметить, что цены на трудовых эмигрантов тоже выросли. На некоторых стройках их составляет порядка 50%, а то и больше.
Подобного прогноза придерживаются и другие эксперты. Так, как ранее заявил Алексей Попов, главный аналитик «ЦИАН», спрос на квартиры в новостройках будет снижаться на фоне роста ключевой ставки и сужения возможностей для субсидирования ипотеки. Тем не менее, заметное снижение цен на жилье — сценарий маловероятный. Большинство девелоперов прогнозируют рост строящегося жилья в 2022 примерно 10% в год.
💰Подводя итог недвижимость как была, так и остается одним из самых надежных и безопасных вложений денежных средств.
🏢 Жилищно-ипотечный центр «Инфосила-Недвижимость»
☎ +79280421261
📍 г. Краснодар, ул. Стасова 182/1
ТРЦ Меридиан (центральный вход)
3 эт. Оф 302
⠀
⏰ Режим работы:
пн-пт: 9:00 - 20:00
сб,вс: 11:00 - 15:00
#инфосиланедвижимость #недвижимостькраснодар #агентствонедвижимостикраснодар #риэлторкраснодар #купитьквартирукраснодар #продатьквартирукраснодар #ипотекакраснодар #купитьдомкраснодар #продатьдомкраснодар #аренданедвижимостикраснодар #купитьнедвижимостькраснодар #продатьнедвижимостькраснодар #квартирыкраснодар #краснодар #куплюквартирукраснодар #куплюдомкраснодар #продамдомкраснодар #продамквартирукраснодар #куплюнедвижимостькраснодар #продамнедвижимостькраснодар