💎ИПОТЕКА: ВОЗРАСТНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ, ПРИЧИНЫ ВЛИЯНИЯ ВОЗРАСТА

Для многих жителей нашей необъятной страны оформление залогового кредита на недвижимость чуть ли не единственный способ улучшить жилищные условия. Каждая финансовая организация предъявляет к заемщику определенные требования. Основное препятствие для людей пенсионного возраста — возрастные ограничения по ипотеке.
КАКИМ ОБРАЗОМ ВОЗРАСТ ВЛИЯЕТ НА ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ?
Общеизвестно, что цены на квадратные метры достаточно велики. Многим, чтобы скопить на новое жилье, не достаточно жизни, а желание жить в комфорте возникает здесь и сейчас.
Именно поэтому люди обращаются в банки – принимают решение оформить договор ипотеки. Причем каждый человек соглашается взять на себя подобную ответственность в различном возрасте:
редко, но все-таки задумываются о приобретении новой квартиры молодые люди;
в финансовые учреждения чаще всего приходят люди среднего возраста;
и, конечно же, получить залоговый заем желают получатели пенсии.
Для каждого банка важно получить свои денежные средства обратно, а также заработать определенную прибыль. Высокая стоимость недвижимого имущества не позволяет выдавать краткосрочные кредиты на год или два.
Статистические данные говорят о том, что средний срок ипотечного кредита составляет десять-пятнадцать лет, иногда достигает двадцати пяти. В связи с этим финансовые организации перед принятием положительного решения по заявке оценивают платежеспособность заемщика, дают прогнозы на будущее (рассматривают предполагаемый доход в течение всего срока действия договора).
В большинстве случаев банки разрешают выдавать займы лицам, достигшим совершеннолетия, и тем, кому еще не исполнилось шестидесяти лет. Как говорилось выше, каждая организация устанавливает свои правила, т. е. крайний возраст получения займа может отличаться.
Наиболее подходящими кандидатами на получение ипотеки принято считать заемщиков, которым уже исполнилось тридцать пять, но еще нет сорока пяти. Дело в том, что к этому возрасту люди добиваются определенных результатов:
стабильно работают на одном предприятии; имеют опыт/стаж работы; активно развиваются; стремятся создавать самые лучшие условия для жизни; пытаются финансово обеспечить растущие с каждым днем потребности и желания.
Человеку, отпраздновавшему пятидесятый день рождения, сложно убедить финансовую организацию в том, что он действительно сможет погасить в полном объеме довольно крупную сумму, указанную в ипотечном договоре. Возрастные ограничения устанавливают по следующим причинам:
велика вероятность ухода из жизни заемщика – показатели естественной смертности ощутимо растут после шестидесяти; кредитуемый вскоре выйдет на пенсию, не исключено, что потеряет работу; трудоспособность снижается, хронические заболевания, настигающие людей в этом возрасте, не позволяют работать в полную силу, часто приводят к инвалидности; возможностей получить дополнительный заработок становится меньше, при этом финансовая нагрузка с выходом на пенсию увеличится.
Как раз поэтому людям постарше часто отказывают в выдаче кредита.
Получите бесплатную помощь по ипотеке 👉🏻 https://ipoteka112.ru ⚠Наши клиенты имеют положительный результат в 97% обращений
☎ +7-962-914-6484 WhatsApp