📌 Покупка квартиры на вторичке с ипотекой по ДВУМ документам (29.
09.2021) ⠀ Ставки включают страховки, состав которых везде разный. Без страховки ставка выше. Выбирайте ипотеку не только по ставке. Нужно понимать, что в программе по двум документам, т.е. без подтверждения дохода и занятости, могут быть еще ограничения по сумме и сроку кредита. Уточняйте в банке. ⠀ И еще, что программа по двум документам не означает, что клиента вообще не будут проверять. Как минимум, в анкете указывается текущее место работы. Т.е. работодателя по своим каналам банк наверняка проверит. Некоторые банки практикуют наличие минимальных налоговых отчислений (напр, Металлинвестбанк). Кто-то присылает смс для запроса ПФР, можно отказаться, но проверка будет более тщательной с прозвонами. Могут запросить и выписку по счету, чтобы понять, а были ли деньги… Т.е. документы, подтверждающие доход с вас не спросят, но проверка будет (а может и не будет, все зависит от характеристик клиента и размера ПВ). 📌 Нюансы размещения и передачи первоначального взноса в программе по двум документам: ☑️ Счет в банке-кредиторе - ВТБ, Уралсиб, РНКБ. ☑️ На счету любого банка - Альфа-банк, Банк Дом РФ, Севергазбанк. ☑️ Приемлема расписка - Сбербанк, РСХБ, Открытие, ТКБ, Росбанк Дом, Абсолют, МИнБанк, ПСБ, БЖФ, Металлинвестбанк(при ПВ>20%), ГПБ, УБРиР, СМП банк, Примсоцбанк, Совкомбанк, Банк Санкт-Петербург. ⠀ @ipotekahouse #полезное
Ипотека и недвижимость
📌 Покупка квартиры на вторичке с ипотекой по ДВУМ документам (29.
09.2021)
⠀
Ставки включают страховки, состав которых везде разный. Без страховки ставка выше.
Выбирайте ипотеку не только по ставке.
Нужно понимать, что в программе по двум документам, т.е. без подтверждения дохода и занятости, могут быть еще ограничения по сумме и сроку кредита. Уточняйте в банке.
⠀
И еще, что программа по двум документам не означает, что клиента вообще не будут проверять. Как минимум, в анкете указывается текущее место работы. Т.е. работодателя по своим каналам банк наверняка проверит. Некоторые банки практикуют наличие минимальных налоговых отчислений (напр, Металлинвестбанк). Кто-то присылает смс для запроса ПФР, можно отказаться, но проверка будет более тщательной с прозвонами. Могут запросить и выписку по счету, чтобы понять, а были ли деньги… Т.е. документы, подтверждающие доход с вас не спросят, но проверка будет (а может и не будет, все зависит от характеристик клиента и размера ПВ).
📌 Нюансы размещения и передачи первоначального взноса в программе по двум документам:
☑️ Счет в банке-кредиторе - ВТБ, Уралсиб, РНКБ.
☑️ На счету любого банка - Альфа-банк, Банк Дом РФ, Севергазбанк.
☑️ Приемлема расписка - Сбербанк, РСХБ, Открытие, ТКБ, Росбанк Дом, Абсолют, МИнБанк, ПСБ, БЖФ, Металлинвестбанк(при ПВ>20%), ГПБ, УБРиР, СМП банк, Примсоцбанк, Совкомбанк, Банк Санкт-Петербург.
⠀
@ipotekahouse #полезное