📊На цену квартиры одновременно влияет множество разных факторов. Попробуем разобрать самые значимые из них?
📍 Расположение объекта По данным аналитиков, 15-20% цены зависят от транспортной доступности, торгово-развлекательной и социальной инфраструктуры (школы, больницы и т. д.). Кроме этого, повысить стоимость жилья может экологически чистый район с парками и зелеными зонами.🍃 📍Планировка и метраж Чем большей площадь, тем больше стоимость, но ещё квартиру сделают дороже: улучшенная планировка, просторные комнаты, большая кухня, раздельный санузел, наличие балконов, лоджий и большие подсобные помещения. 📍Этажность Первые и последние этажи почти всегда дешевле: средняя скидка − 5%. Аналогично работает и вид из окна. По данным аналитиков, дисконт на объекты с видом на кладбище, свалку или железную дорогу составляет около 10%. 📍Тип постройки и «возраст» дома Самыми дешевыми на рынке считаются панельные пятиэтажки хрущевской поры. Более новый вариант (и соответственно, чуть более дорогой) 10–12-этажные дома 70-х годов, панельные, кирпичные и блочные. Наиболее дорогой признается «молодая» застройка — монолитные дома. 📍Состояние квартиры Как правило, на квартиры в плохом состоянии, продавец часто делает значительную скидку от 3% до 10%.🛠 📍Сроки продажи Стоимость квартиры может быть значительно снижена, если её нужно продать быстро. Если продавцу деньги нужны срочно, порой скидывается до 30% стоимости. 📍Ситуация на рынке и аналогичные квартиры Для определения цены имеет значение состояние рынка и предложения-конкуренты: чем их больше, тем меньше будет стоимость.
Объяснить принципы ценообразования на рынке недвижимости, а также помочь с оценкой вашего жилья готовы специалисты «Живём Дома» 📲 Напишите в Директ или задайте интересующий вопрос в комментариях под данным постом! И не забывайте про скидку для новых клиентов из Инстаграм: -7% на все услуги! 🎈
Описание
Попробуем разобрать самые значимые из них?
📍 Расположение объекта
По данным аналитиков, 15-20% цены зависят от транспортной доступности, торгово-развлекательной и социальной инфраструктуры (школы, больницы и т. д.).
Кроме этого, повысить стоимость жилья может экологически чистый район с парками и зелеными зонами.🍃
📍Планировка и метраж
Чем большей площадь, тем больше стоимость, но ещё квартиру сделают дороже: улучшенная планировка, просторные комнаты, большая кухня, раздельный санузел, наличие балконов, лоджий и большие подсобные помещения.
📍Этажность
Первые и последние этажи почти всегда дешевле: средняя скидка − 5%.
Аналогично работает и вид из окна. По данным аналитиков, дисконт на объекты с видом на кладбище, свалку или железную дорогу составляет около 10%.
📍Тип постройки и «возраст» дома
Самыми дешевыми на рынке считаются панельные пятиэтажки хрущевской поры.
Более новый вариант (и соответственно, чуть более дорогой) 10–12-этажные дома 70-х годов, панельные, кирпичные и блочные.
Наиболее дорогой признается «молодая» застройка — монолитные дома.
📍Состояние квартиры
Как правило, на квартиры в плохом состоянии, продавец часто делает значительную скидку от 3% до 10%.🛠
📍Сроки продажи
Стоимость квартиры может быть значительно снижена, если её нужно продать быстро. Если продавцу деньги нужны срочно, порой скидывается до 30% стоимости.
📍Ситуация на рынке и аналогичные квартиры
Для определения цены имеет значение состояние рынка и предложения-конкуренты: чем их больше, тем меньше будет стоимость.
Объяснить принципы ценообразования на рынке недвижимости, а также помочь с оценкой вашего жилья готовы специалисты «Живём Дома»
📲 Напишите в Директ или задайте интересующий вопрос в комментариях под данным постом!
И не забывайте про скидку для новых клиентов из Инстаграм: -7% на все услуги! 🎈