Процедура раздела земельного участка позволяет разбить единую территорию, находящуюся в собственности, на несколько самостоятельных долей. При этом образуются новые земли, а прежний участок перестает существовать.
Необходимость в разделении территории возникает по разным причинам. Например, если между собственниками возник спор, касающийся права владения, а также в случаях, когда необходимо изменить вид разрешенного использования одной из частей участка.
Для каких случаев делится земельный участок
- Продажи части участка -Строительства -Раздела между супругами -Использования части участка по-другому назначению -Отделить участок с домом от другой части участка -Раздела между долевыми собственниками
Этапы процедуры по разделу земель
Процесс разделения начинается с оценки исходных данных, сбора и изучения имеющейся документации. Кадастровые инженеры и юристы СЗЦУ проверят, к какой территориальной зоне принадлежит участок, а также определят возможность его разделения. Дальнейшее сотрудничество включает несколько стадий: --Проведение топографической съемки. --Запрос выписки из ПЗЗ, а также дополнительных сведений из КИО и других ведомств — для объектов. --Подготовка схемы разделения земельного участка, а при необходимости — межевого плана. --Подготовка документов для регистрации в Росреестре с целью постановки на кадастровый учет. --Утверждение границ вновь образованных земель Росреестром. Получение выписки из ЕГРН.
Раздел земельного участка
Процедура раздела земельного участка позволяет разбить единую территорию, находящуюся в собственности, на несколько самостоятельных долей. При этом образуются новые земли, а прежний участок перестает существовать.Необходимость в разделении территории возникает по разным причинам. Например, если между собственниками возник спор, касающийся права владения, а также в случаях, когда необходимо изменить вид разрешенного использования одной из частей участка.
Для каких случаев делится земельный участок
- Продажи части участка-Строительства
-Раздела между супругами
-Использования части участка по-другому назначению
-Отделить участок с домом от другой части участка
-Раздела между долевыми собственниками
Этапы процедуры по разделу земель
Процесс разделения начинается с оценки исходных данных, сбора и изучения имеющейся документации. Кадастровые инженеры и юристы СЗЦУ проверят, к какой территориальной зоне принадлежит участок, а также определят возможность его разделения.Дальнейшее сотрудничество включает несколько стадий:
--Проведение топографической съемки.
--Запрос выписки из ПЗЗ, а также дополнительных сведений из КИО и других ведомств — для объектов.
--Подготовка схемы разделения земельного участка, а при необходимости — межевого плана.
--Подготовка документов для регистрации в Росреестре с целью постановки на кадастровый учет.
--Утверждение границ вновь образованных земель Росреестром. Получение выписки из ЕГРН.