Эта публикация — моя история и я не думал, что зайду так далеко.

Прочитайте до конца, если Вы поддержите меня, я исполню обещание — для меня это важно.
Ну что, начнем?
Я, Александр Кравченко, родился в г. Лабинске Краснодарского края.
Я почти всю жизнь прожил в крае, за исключением учебы в Санкт-Петербурге. Институт закончил, но толком его не посещал, работал. Да и рос, честно говоря, сорванцом. Общение всегда вел с теми, кто старше меня, особого внимания со стороны родственников не привлекал. Родители много работали и времени на воспитание меня и сестры не хватало — стандартная ситуация. Но, они воспитали во мне честность и порядочность, за что я им очень благодарен.
В 2014 году я вернулся в Краснодар. Нужно было как-то зарабатывать и устраивать свою жизнь. Мои родители не особо поддержали моё решение не работать по специальности, так что поддержки просить было бы стыдно, Вы согласны?
Но я верил в то, что делаю всё правильно. Устроился на работу — устанавливал пластиковые окна. Проработал два месяца. Понял, так дела не пойдут. На заработанные деньги начал что-то предпринимать.
Вспомнил, что есть знакомый фермер, у которого хорошие овощи. Купил у него «чисто по-брацки» часть урожая. Продал. Заработал. Урожай действительно был хороший и продавать его было не стыдно. Покупал ещё и ещё. Снова продавал, пока сезон не закончился.
Потом у меня был цветочный магазин. Дальше хотел вложить с трудом заработанные деньги в аттракционы на побережье. Было много, так сказать «тем».
В итоге устроился по знакомству в строительную компанию. Работала она с 2011 года. Строили малоэтажные дома. Я еще с детства знал этих людей и часто проводил с ними время на стройке. В общем, строительство было мне знакомо.
Я с легкостью занял должность поинтереснее. Имел достаточный авторитет чтобы меня слушали.
В компании был не большой поток клиентов, и не всем хватало бюджета купить у нас. На тот момент я владел полной информацией о положении дел на рынке недвижимости в Краснодаре. Я предложил руководству не терять клиентов, а предлагать более бюджетные варианты наших конкурентов и зарабатывать хотя бы комиссию — те самые риэлтерские 3%.
Мне сказали, что это не очень интересно, но если я так сильно хочу, то могу попробовать. Единственным условием, нужно было открыть собственное ИП. Так я и стал предпринимателем)
Я открыл ИП. Мои предположения оказались верными. Я работал один и успешно продавал дома конкурентов. Не долго думая, решил взять в оборот весь рынок. Квартиры, дома, земельные участки, новостройки, вторичное жилье — всё!
Все вроде бы шло не плохо, да?
Да, дела шли хорошо, но меня не устраивало и бесит по сей день одно…
По моим подсчётам в Краснодаре:
- 20% строящегося жилья никогда не достроится;
- 35% нового жилья проблемное;
- 40% частного сектора построено не по технологии;
- 50% старого фонда не пригодно для жизни и требует восстановления;
- 70% агентств недвижимости просто наживаются, продавая неликвидное дешевое жилье. Профессию Риелтор просто изнасиловали.
На тот момент, у меня уже была команда. Как в фильмах, нас было трое)
Работали честно и действительно помогали людям. В то время как конкуренты продавали все подряд и наживались, особенно на приезжих.
Краснодар популярный город для проживания и сюда едут тысячи людей ежегодно со всего СНГ.
Мы теряли так клиентов. Нужно было что-то менять. Решили предпринять хоть какие-то меры и донести до людей информацию о проблемном жилье.
Создали группы в социальных сетях и канал на youtube.
И как Вы думаете, что мы начали делать?
Мы начали рассказывать о проблемных домах и стройках, которые никогда не достроятся, а отделы продаж у которых работают без выходных. Заходили в отдел продаж застройщика, где провели нам презентацию, после чего вышли и рассказали, как обстоят дела на самом деле (естественно всё сняли и выложили в интернет). Кстати, данный застройщик объявил себя банкротом спустя полгода и ничего не построил! Прозвонили Авито и показали, что 90% объявлений — это несуществующие объекты, а сладкие цены лишь приманка, чтобы заманить человека с деньгами. Все это и еще много чего Вы можете посмотреть на нашем канале.
И что Вы думаете пошло не так?
В общем, затея оказалась не очень удачной. Ибо бодаться с компаниями, у которых бюджеты сотни миллионов, тяжело и не очень продуктивно. Короче, нажили массу врагов.
Компания, в которую я когда-то пришел работать, не очень поддерживала мои решения)) Расстались. Как раз, когда там работал, я придумал название компании «ЮФО Строй-Групп».
Расстались и расстались.
Бригады знакомые остались, и я уже самостоятельно мог строить дома. Плюсом ко всему, еще и ремонты делать.
Обстановка была напряженная, но мы работали и продолжали освещать истинное положение дел на рынке. И довольно успешно привлекали внимание.
Сейчас у меня в штате 8 специалистов по недвижимости, 11 ремонтных и 6 строительных бригад.
Основное направление, конечно — продажа недвижимости.
Касаемо штата, цифры не большие, но Вы бы знали, как сложно было найти честных и порядочных риелторов. Все хотели быстрые и большие комиссионные и не важно, что продавать.
И этих восемь человек я собирал 1,5 года. Также и с ремонтными бригадами — много косячили, увольняли, исправляли, заказчики оставались довольны.
Я для себя решил, что основная миссия моей компании — поднять уровень жизни граждан и вернуть престиж профессии риелтор.
Можно работать честно и зарабатывать. У меня же получилось)
Правда на столько мерзко работать в этой нише в Краснодаре.
Только представьте, Вы показываете покупателю хорошие объекты, за которые не стыдно. А ему все время звонят другие агентства и навяливают что-то на 300-400-600-900 тысяч дешевле и люди мечутся, переводят и теряют деньги.
Я очень благодарен людям, что идут со мной одной дорогой, верят и поддерживают меня.
Есть очень много задумок, как поменять ход событий.
Я истинно верю, что все получится, и в Краснодаре, а может и во всей стране, будет порядок в сфере недвижимости. Людей перестанут обманывать, не благостные застройщики уйдут с рынка, и профессия риелтор станет наконец-то престижной.
Да, сейчас мне не хватает ресурсов, чтобы в короткий срок сделать все задуманное. Но мы каждый день растем, развиваемся и становимся сильнее.
Мы команда и считаем эту сферу нашей зоной ответственности, и как бы не мешали обстоятельства, мы должны навести порядок.
Да, понадобится время, но мы достигнем намеченной цели.
Нам верят и это подбадривает нас.
«Я, Александр Кравченко, клянусь, что и дальше продолжу вести деятельность своей компании честно. Клянусь, что сделаю все и помогу каждому, кто нуждается в моей помощи. Клянусь, что приложу все силы, чтобы вся эта история и для Вас, и для меня закончилась лучшим будущим, без обмана и с достойной крышей над головой каждого.»
Не знаю, почему решил рассказать свою историю Вам и дать клятву.
Вероятно, это важно было больше для самого себя, чтобы основательно закрепить свои намерения.
Спасибо, что прочитали до конца.
Думаю, если каждый из нас возьмет на себя ответственность делать все хорошо и работать честно, то абсолютно не важно, чем бы Вы не занимались — Мир однозначно изменится.
Если Вы поддерживаете моё решение, поставьте класс — это важно для меня.
Конечно, если много людей подпишется на мой инстаграм https://www.instagram.com/qeex.ru/ , и Вы поверите в меня, то я буду рассказывать и показывать, как воплощаю обещанное и мы вместе с Вами достигнем намеченной цели)
Напишите в комментариях, хотите продолжение истории?