В апреле 2024 ждет ряд законодательных нововведений, которые касаются перепланировки жилья, посуточной аренды, сохранения объектов культурного наследия, ремонта памятников ВОВ Перепланировка жилья С 1 апреля 2024 уточнили определение «перепланировка» и порядок ее проведения. Перепланировка теперь подразумевает любое изменение границ или площади Новый закон устанавливает набор критериев для определения перепланировки: - изменения границ или площади помещения; - создание новых помещений; - изменения внутренней планировки (даже без изменения границ или площади). Документом устанавливается необходимость внесения изменений в ЕГРН о перепланированном помещении, после завершения строительных работ владелец обязан получить акт приемки выполненных работ и затем предоставить его в Росреестр для обновления информации в ЕГРН. Срок на утверждение такого акта составляет 30 дней, далее информацию в ЕГРН необходимо предоставить в течении пяти дней. Торговля алкоголем в многоэтажках С 1 апреля 2024 года заработает закон, согласно которому региональные власти смогут устанавливать временные ограничения на розничную продажу алкогольных напитков в так называемых наливайках, которые расположены в многоквартирных домах. Речь идет о продаже напитков навынос в кафе и барах, которые имеют лицензию на торговлю алкоголем. После вступления закона в силу местные власти смогут запрещать такую торговлю в жилых домах или ограничивать ее по времени. В документе уточняется, что нововведения не касаются ресторанов. Посуточная аренда С 3 апреля 2024 года, при сдаче помещения владелец обязан соблюдать права и законные интересы соседей, а также следовать правилам пользования жильем и содержания общего имущества в многоквартирном доме. В противном случае соседи имеют право обратиться в суд. Кроме того, закон также запрещает сдавать в краткосрочную аренду жилье, которое не оборудовано счетчиками. Сохранение объектов культурного наследия С 15 апреля 2024 года заработает закон, который устанавливает перечень видов работ, разрешенных на территории выявленного объекта. Данный закон направлен, на выявление объектов культурного наследия, являющихся достопримечательными местами и устанавливает перечень видов работ, разрешенных на территории таких объектов.
Недвижимость Новоcтройки Самара
Нововведения и изменения апреля 2024 года
В апреле 2024 ждет ряд законодательных нововведений, которые касаются перепланировки жилья, посуточной аренды, сохранения объектов культурного наследия, ремонта памятников ВОВ
Перепланировка жилья
С 1 апреля 2024 уточнили определение «перепланировка» и порядок ее проведения.
Перепланировка теперь подразумевает любое изменение границ или площади
Новый закон устанавливает набор критериев для определения перепланировки:
- изменения границ или площади помещения;
- создание новых помещений;
- изменения внутренней планировки (даже без изменения границ или площади).
Документом устанавливается необходимость внесения изменений в ЕГРН о перепланированном помещении, после завершения строительных работ владелец обязан получить акт приемки выполненных работ и затем предоставить его в Росреестр для обновления информации в ЕГРН. Срок на утверждение такого акта составляет 30 дней, далее информацию в ЕГРН необходимо предоставить в течении пяти дней.
Торговля алкоголем в многоэтажках
С 1 апреля 2024 года заработает закон, согласно которому региональные власти смогут устанавливать временные ограничения на розничную продажу алкогольных напитков в так называемых наливайках, которые расположены в многоквартирных домах.
Речь идет о продаже напитков навынос в кафе и барах, которые имеют лицензию на торговлю алкоголем. После вступления закона в силу местные власти смогут запрещать такую торговлю в жилых домах или ограничивать ее по времени. В документе уточняется, что нововведения не касаются ресторанов.
Посуточная аренда
С 3 апреля 2024 года, при сдаче помещения владелец обязан соблюдать права и законные интересы соседей, а также следовать правилам пользования жильем и содержания общего имущества в многоквартирном доме. В противном случае соседи имеют право обратиться в суд. Кроме того, закон также запрещает сдавать в краткосрочную аренду жилье, которое не оборудовано счетчиками.
Сохранение объектов культурного наследия
С 15 апреля 2024 года заработает закон, который устанавливает перечень видов работ, разрешенных на территории выявленного объекта. Данный закон направлен, на выявление объектов культурного наследия, являющихся достопримечательными местами и устанавливает перечень видов работ, разрешенных на территории таких объектов.