Планировка

Так в кухонном гарнитуре ,встроенный.

Это сколько ж здесь, наверно 15 квадратов.

думаю, 40

Зачем коридор перед спальной..только площадь сьел.

Это не коридор, а гардероб, а вход в спальню, я думаю, через гостиную.

31-33 кв.м ,стандартная хрущевка.