Полезные советы при осмотре квартиры перед покупкой
Вы решили купить квартиру и уже подобрали несколько вариантов. Перед просмотром следует подготовится.
Инфраструктура
Начните с изучения места расположения квартиры. Изучите инфраструктуру: расположение магазинов, учреждений для детей, парковки и т. д.
Это важный этап, потому что могут быть обнаружены такие негативные факторы, как:
- Круглосуточный гипермаркет или торговый центр. Если вы из числа людей, которые не терпят шум с улицы, то это для вас однозначно негативный фактор. - Бывает, что квартира расположена на низких этажах близ железной дороги. Будьте уверены, что если во время осмотра не проехал ни один поезд, то имейте ввиду, что поезда будут ездить за день очень много раз, очень шума.
Заложенная квартира и другие обременения
Обязательный пункт при покупке квартиры это заказ выписки из реестра! Сейчас уже можно заказывать выписки из реестра по интернету. Достаточно получить информацию о том, что квартира не заложена, по ней не ведется никаких судебных процессов и других обременений. Так же в выписки будут указаны все собственники квартиры. Получив всю информацию, вы будете защищены от мошенников не имеющих на квартиру никаких прав.
Просмотр квартиры
Осмотр лучше проводить в дневное время суток, понятно, что у людей работа и другие обязанности, возможности ходить по потенциальным квартирам времени, попросту нет. Дело вот в чем:
- Днем все недостатки как на ладони; - Вы можете оценить естественное освещение квартиры; - Скорее всего конкурентов, желающих приобрести квартиру вы не застанете, потому что большинство квартиры просматривают вечером.
На что обращать внимание при просмотре?
Когда вы оказались в квартире, необходимо проверить:
- Состояние стен (трещины); - Подтеки на потолке; - Качество сантехники и труб; - Состояние газовых труб; - Как греют трубы (если время зимнее); - Есть ли следы борьбы с насекомыми и другими вредителями; - Состояние балкона (плита на которой он закреплен); - Подъезд (есть ли влажные испарения); - Состояние мусоропровода; - Осмотрите подъезд пройдясь по всем этажам.
Квартира должна отвечать всем индивидуальным потребностям. Это серьезная и ответственная покупка. Подходите к осмотру крайне внимательно и никуда не спешите. Помните, это вы сами пришли покупать, вам никто не должен ничего подсовывать.
"МОНОЛИТ-КОСТРОМА" Риэлторское агентство"
Полезные советы при осмотре квартиры перед покупкой
Вы решили купить квартиру и уже подобрали несколько вариантов. Перед просмотром следует подготовится.
Инфраструктура
Начните с изучения места расположения квартиры. Изучите инфраструктуру: расположение магазинов, учреждений для детей, парковки и т. д.
Это важный этап, потому что могут быть обнаружены такие негативные факторы, как:
- Круглосуточный гипермаркет или торговый центр. Если вы из числа людей, которые не терпят шум с улицы, то это для вас однозначно негативный фактор.
- Бывает, что квартира расположена на низких этажах близ железной дороги. Будьте уверены, что если во время осмотра не проехал ни один поезд, то имейте ввиду, что поезда будут ездить за день очень много раз, очень шума.
Заложенная квартира и другие обременения
Обязательный пункт при покупке квартиры это заказ выписки из реестра! Сейчас уже можно заказывать выписки из реестра по интернету. Достаточно получить информацию о том, что квартира не заложена, по ней не ведется никаких судебных процессов и других обременений. Так же в выписки будут указаны все собственники квартиры. Получив всю информацию, вы будете защищены от мошенников не имеющих на квартиру никаких прав.
Просмотр квартиры
Осмотр лучше проводить в дневное время суток, понятно, что у людей работа и другие обязанности, возможности ходить по потенциальным квартирам времени, попросту нет. Дело вот в чем:
- Днем все недостатки как на ладони;
- Вы можете оценить естественное освещение квартиры;
- Скорее всего конкурентов, желающих приобрести квартиру вы не застанете, потому что большинство квартиры просматривают вечером.
На что обращать внимание при просмотре?
Когда вы оказались в квартире, необходимо проверить:
- Состояние стен (трещины);
- Подтеки на потолке;
- Качество сантехники и труб;
- Состояние газовых труб;
- Как греют трубы (если время зимнее);
- Есть ли следы борьбы с насекомыми и другими вредителями;
- Состояние балкона (плита на которой он закреплен);
- Подъезд (есть ли влажные испарения);
- Состояние мусоропровода;
- Осмотрите подъезд пройдясь по всем этажам.
Квартира должна отвечать всем индивидуальным потребностям. Это серьезная и ответственная покупка. Подходите к осмотру крайне внимательно и никуда не спешите. Помните, это вы сами пришли покупать, вам никто не должен ничего подсовывать.
Продажа/аренда недвижимости:
☎ +7 (4942) 33-33-31
🌐 https://monolit44.ru/
#монолит_кострома #недвижимостьКострома #квартиры_в_костроме #продать_квартиру_кострома #сдать_снять_квартиру_кострома