Вступил в силу 55-ФЗ (О внесении изменения в ст.30 ЖК РФ) про сдачу жилья в найм/аренду п.2 Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ, при условии обеспечения ▪️соблюдения прав и законных интересов соседей, ▪️правил пользования жилыми помещениями, ▪️правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), ▪️требований энергетической эффективности и оснащенности помещений МКД и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, ▪️требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в МКД, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд. #законы
Единый портал недвижимости в Краснодаре и по краю
С З апреля 2024
Вступил в силу 55-ФЗ (О внесении изменения в ст.30 ЖК РФ) про сдачу жилья в найм/аренду
п.2 Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ, при условии обеспечения
▪️соблюдения прав и законных интересов соседей,
▪️правил пользования жилыми помещениями,
▪️правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (МКД),
▪️требований энергетической эффективности и оснащенности помещений МКД и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов,
▪️требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в МКД, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
#законы