❗Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым осуществило проверку неизвестного строительного объекта, который появился в районе смотровой на Бельбекскую долину и вызвал бурное обсуждение среди общественности и жителей Бахчисарайской района.
Должностным лицом Министерства 20.11.2025 осуществлено выездное обследование по адресу: Республика Крым, муниципальный район Бахчисарайский, Куйбышевское сельское поселение, за границами населённого пункта (кадастровый номер земельного участка 90:01:000000:6336), по результатам которого составлен акт выездного обследования от 20.11.2025 № 593. В результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что застройщиком нарушены обязательные требования части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. В связи с выявленным фактом возведения объекта капитального строительства, обладающего признаками самовольной постройки, на земельном участке с видом разрешенного использования «Размещение автомобильных дорог» без разрешения на строительство, получение которого является обязательным в силу Закона, в соответствии с частью 17 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ в адрес администрации Куйбышевского сельского поселения Бахчисарайского района направлено уведомление о выявлении самовольной постройки от 20.11.2025 № 01-34/11700/6.1 для принятия действий, предусмотренных частью 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ. Министерством осуществлены исчерпывающие меры реагирования. В соответствии с частью 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ установлено, что орган местного самоуправления в срок, не превышающий 20 рабочих дней со дня получения уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, обязан рассмотреть указанное уведомление и документы и по результатам такого рассмотрения совершить одно из следующих действий: 1) принять решение о сносе самовольной постройки либо ее приведении в соответствие с установленными требованиями, предусмотренными пунктом 4 статьи 222 ГК РФ; 2) обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями; 3) направить, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки. Таким образом, принятие окончательного решения в отношении выявленного объекта, обладающего признаками самовольной постройки, является исключительной компетенцией органа местного самоуправления.
марина устабашиева лазарева
❗Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым осуществило проверку неизвестного строительного объекта, который появился в районе смотровой на Бельбекскую долину и вызвал бурное обсуждение среди общественности и жителей Бахчисарайской района.
Должностным лицом Министерства 20.11.2025 осуществлено выездное обследование по адресу: Республика Крым, муниципальный район Бахчисарайский, Куйбышевское сельское поселение, за границами населённого пункта (кадастровый номер земельного участка 90:01:000000:6336), по результатам которого составлен акт выездного обследования от 20.11.2025 № 593.
В результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что застройщиком нарушены обязательные требования части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
В связи с выявленным фактом возведения объекта капитального строительства, обладающего признаками самовольной постройки, на земельном участке с видом разрешенного использования «Размещение автомобильных дорог» без разрешения на строительство, получение которого является обязательным в силу Закона, в соответствии с частью 17 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ в адрес администрации Куйбышевского сельского поселения Бахчисарайского района направлено уведомление о выявлении самовольной постройки от 20.11.2025 № 01-34/11700/6.1 для принятия действий, предусмотренных частью 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ.
Министерством осуществлены исчерпывающие меры реагирования.
В соответствии с частью 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ установлено, что орган местного самоуправления в срок, не превышающий 20 рабочих дней со дня получения уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, обязан рассмотреть указанное уведомление и документы и по результатам такого рассмотрения совершить одно из следующих действий:
1) принять решение о сносе самовольной постройки либо ее приведении в соответствие с установленными требованиями, предусмотренными пунктом 4 статьи 222 ГК РФ;
2) обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
3) направить, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.
Таким образом, принятие окончательного решения в отношении выявленного объекта, обладающего признаками самовольной постройки, является исключительной компетенцией органа местного самоуправления.