🔴 С чем можно столкнуться покупая Недвижимость в Сочи?

⠀
Сочи - город в котором более 500 риэлторских компаний, частных риэлторов - тысячи...
Каждый «выживает» как может!
⠀
▪ Кто-то занимается раскруткой своих социальных сетей, кто-то вещает на YouTube, кто-то создаёт фейковые «официальные» Сайты застройщиков и гонят трафик оттуда (что тоже на наш взгляд не экологично!),
⠀
▪ Но большинство делают ещё проще - они размещают фейковые объявления на агрегаторах (авито, циан, Яндекс-недвижимость) и ловят «на живца» не устоявшего перед яркой картинкой и сладкой ценой покупателя!
⠀
На официальной конференции Авито сказали что в Сочи 99% фейковых объявлений! То есть найти что-то реальное там просто невозможно! Так же и Продать! Твоё объявление просто никто не увидит!🤦🏼‍♀
⠀
Авито, циан - одна большая свалка! В которой правду не найти..
⠀
👩‍🎓 Что касается юридической чистоты объектов.... самые крупные компании не стесняются продавать стройки на земле ижс (или даже под строительство многоквартирника) по договору инвестирования. 👉🏼 Как мы недавно столкнулись - Крупный застройщик! Реклама по всему городу! Огромная Презентация! Фуршет!
⠀
Земля с ИП переоформлена на юр.лицо!
Договор о намерениях заключается с ИП (на котором уже земли нет), а договор займа заключается с физ.лицом не имеющим к предыдущим двум никакого отношения!
⠀
И все тащат туда наивных покупателей.... не зная, что в случае проблем с прокуратурой, Компания в которой они работают их не защитит (не трудоустроен же, значит не работает)!
⠀
Риэлторам❗Не продавайте вы эти Обьекты! Есть хорошие предложения по 214 Фз! Есть готовые Обьекты с оформлением в юстиции! Не портьте карму!
⠀
📍 Друзья! Настоятельно рекомендуем отнестись к выбору недвижимости в Сочи и к проверке документов с особой внимательностью!
⠀
‼ А лучше обратитесь к профессионалам, мы можем подготовить и отправить вам список комплексов, которые прошли нашу проверку!
А так же у нас есть конкретные Предложения Недвижимости от наших инвесторов
#рынокнедвижимостисочи #недвижимостьсочи #переездвсочи #инвечтициивсочи #инвестициивнедвижимостьсочи #сочи