Ко мне обратился клиент за помощью, у которого была из-за таяния снега затоплена квартира с лоджии выше расположенной квартиры.

Ранее он обращался в суд с иском о взыскании ущерба с соседа, в первой и во второй инстанции иск был удовлетворён, но решения были отменены кассационным судом. Мною была подана до судебная претензия в Управляющую компанию, на что был получен письменный отказ, мол обращайтесь к собственнику квартиры, тогда я подала иск в суд на Управляющую компанию о возмещении ущерба от затопления и взыскании судебных расходов. Иск был удовлетворён и вступил в законную силу, поскольку балкон (лоджия) является частью общего имущества многоквартирного дома, полом выше расположенной лоджии является плита, перекрытия которой и по сей день без цементной стяжки, стык соединения балконной плиты и стеной не замоноличен, плита балкона не имеет уклона для организации отвода воды, что является ответственностью Управляющей компании. Согласно п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома. Суд также удовлетворил требования о компенсации морального вреда. Но буквально пару дней назад мой клиент сообщил, что после сильного дождя его опять затопили всё с той же лоджии, полагаю что на этот раз Управляющая компания уже не будет упираться, возместит ущерб и наконец приведёт в порядок балконную плиту, ну или мы повторно обратимся в суд и взыщем все расходы.
Звоните, буду рада помочь и Вам) Банкротство, семейные споры, оформление недвижимости в собственность.
🏠 адрес: г. Томск, пр. Ленина, 104, 3 этаж, остановка 905 года
☎ Тел.: 8 953 912 13 79 звоните сейчас, или пишите WhatsApp