10 советов, как проверить квартиру перед покупкой❗ Часть 3

🔸Совет № 7:
✅Проверьте справку по ипотеке!
Еще один документ, который стоит проверить, — это справка о погашении жилищного кредита.
Если квартира покупалась на ипотечный кредит, стоит попросить у продавца справку из банка, выдавшего его, с подтверждением, что заемщик исполнил свои обязательства в полном объеме.
Если кредит до конца не погашен, необходимо получить справку из банка о задолженности, чтобы совместно с банком разработать схему проведения сделки по отчуждению квартиры, поскольку до момента погашения кредита квартира находится в залоге у банка, а ее отчуждение возможно только с его согласия.
🔸Совет № 8:
✅Изучите кадастровый паспорт!
Перед покупкой квартиры необходимо изучить кадастровый паспорт — в нем содержатся актуальные сведения по объекту недвижимости, которые нужно знать покупателю до совершения сделки.
Это основные характеристики квартиры: кадастровый номер, адрес, площадь, категория, тип и назначение объекта
🔸Совет № 9:
✅Проверьте задолженности по коммуналке!
Если не хотите платить чужие долги, стоит проверить, нет ли у продавца задолженности по коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт.
Необходимо учитывать, что задолженность прежнего собственника по взносам за капитальный ремонт после отчуждения им жилого помещения переходит к новому собственнику.
🔸Совет № 10:
✅Не пренебрегайте специалистами!
Чтобы не тратить время на самостоятельную проверку квартиры и не нарваться на аферистов, стоит обратиться к специалисту.
Про мошеннические схемы с недвижимостью расскажем в одном из следующих постов.
Всегда рады помочь вам с проверкой квартиры🤝
Ждём вас по адресу:
📍Краснодар, Проспект Чекистов 36
Или пишите в директ⬆️