ЗАЧЕМ НУЖНО МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА?

В настоящее время законодательством не предусмотрено ограничений за отсутствие межевания, т.к. это носит рекомендательный характер.
Процедура уточнения местоположения границ земельного участка во избежание спорных ситуаций с соседями или при сделках с участком и расположенной на ней недвижимостью, не является обязательной. Однако, как показывает практика, лучше не пренебрегать такой рекомендацией, чтобы в последствии не доказывать, что сосед «налез» своими границами на ваш участок.
В обязательном порядке межевание потребуется при:
✅ первичной постановке земельного участка на кадастровый учет;
✅ разделе, объединении или перераспределении участков;
✅ выделе доли земельного участка в натуре (в случае нахождении участка в общей долевой собственности);
✅ строительстве дома (для получения разрешительной документации предварительно потребуется установить границы земельного участка).