В Госдуму внесен законопроект, упрощающий продажу жилья, приобретенного с помощью маткапитала.
Документом предлагается дать право:
▪Перенести обязательство о наделении долями членов семьи на другое, вновь приобретенное, жилое помещение. Кстати, его общая площадь, судя по тексту законопроекта, должна превышать общую площадь жилого помещения, в котором был использован маткапитал, либо его кадастровая стоимость приобретаемого жилого помещения превышает кадастровую стоимость «первого» жилого помещения.
По поводу бОльшей площади или бОльшей стоимости не понятно, кто это будет контролировать.
▪Отказаться от получения доли в жилом помещении совершеннолетним детям и супругу распорядителя маткапиталом. Кстати, в тексте документа уточнено, что эти лица должны являться таковыми на дату подписания соглашения о выделении долей. Отказ должен быть нотариальный.
Также документ уточняет сроки, когда лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить приобретенное с использованием маткапитала жилье в общую собственность. В целом, все тоже самое, 6 месяцев после определенного события, но более четко прописаны события.
Старая идея о том, чтобы как-то отмечать сделки с маткапиталом в ЕРГН в этом документе не учтена.
Документ, в случае его принятия, вступит в силу со дня официального опубликования.
Изменения вносятся в федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 года.
Виктор Осипов
В Госдуму внесен законопроект, упрощающий продажу жилья, приобретенного с помощью маткапитала.
Документом предлагается дать право:
▪Перенести обязательство о наделении долями членов семьи на другое, вновь приобретенное, жилое помещение. Кстати, его общая площадь, судя по тексту законопроекта, должна превышать общую площадь жилого помещения, в котором был использован маткапитал, либо его кадастровая стоимость приобретаемого жилого помещения превышает кадастровую стоимость «первого» жилого помещения.
По поводу бОльшей площади или бОльшей стоимости не понятно, кто это будет контролировать.
▪Отказаться от получения доли в жилом помещении совершеннолетним детям и супругу распорядителя маткапиталом. Кстати, в тексте документа уточнено, что эти лица должны являться таковыми на дату подписания соглашения о выделении долей. Отказ должен быть нотариальный.
Также документ уточняет сроки, когда лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить приобретенное с использованием маткапитала жилье в общую собственность. В целом, все тоже самое, 6 месяцев после определенного события, но более четко прописаны события.
Старая идея о том, чтобы как-то отмечать сделки с маткапиталом в ЕРГН в этом документе не учтена.
Документ, в случае его принятия, вступит в силу со дня официального опубликования.
Изменения вносятся в федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 года.