Много вопросов о разделе квартир, этот вопрос является самым злободневным для семейных пар, находящихся в процессе развода. Разберем несколько примеров, как Вас может оставить без квартиры бывший супруг: 1. Продажа личной квартиры в браке Самым частым является пример, когда муж предлагает супруге продать квартиру, приобретенную ею до брака, чтобы переехать в новую с расширением жилплощади. Женщина, не думая, соглашается, а впоследствии узнает, что фактически отдала половину своей квартиры мужу. Жилье, приобретенное одним из супругов в период брака, пусть даже на его личные средства, считается совместной собственностью супругов и делится между ними пополам. В последующем доказать в суде, что за купленную недвижимость уплачены средства, вырученные от продажи личной квартиры супруги, очень сложно, практически невозможно. 2. Покупка квартиры на деньги родителей Довольно распространенная ситуация, особенно в молодых семьях, когда родители одного их супругов дарят своим детям деньги на покупку квартиры. Если данный объект недвижимости куплен в браке, то доказать в суде при разводе, что он был приобретен не на деньги семьи, а родителей мужа или жены практически невозможно, а значит, и та сторона, которая «не вложила ни копейки» в покупку, будет иметь право на 50% собственности при разводе. Поэтому лучше оформить недвижимость на родителей, которые финансируют покупку жилья. 3. Фиктивная расписка В одном из судебных дел, не желая делить с бывшей супругой квартиру, мужчина предоставил фальшивую расписку, выданную им якобы перед приобретением спорного жилья, о том, что денежные средства на покупку недвижимости он одолжил у знакомого. Последний, в свою очередь, подтвердил законность сделки и наличие займа. Поскольку долги при разделе совместно нажитого имущества супругов делятся пропорционально присужденным им долям, суд обязал бывшую жену «мошенника» вернуть ему половину займа по расписке. 4. Ремонт в квартире за счёт супруга — риск потерять квартиру Самый «пикантный» момент в приобретении квартиры одним из супругов – это тот факт, что после произведения ремонта в квартире в браке второй супруг или супруга имеют те же права на квартиру, даже если право собственности на нее оформлено на владельца до вступления в брак. Однако ремонт должен быть подтвержден документально, то есть на руках у супруга или супруги должны быть договора подряда на выполнение работ. Если эта информация была полезной нажмите кнопку "Поделиться".
Дмитрий Ладыка
Здравствуйте, друзья.
Много вопросов о разделе квартир, этот вопрос является самым злободневным для семейных пар, находящихся в процессе развода.
Разберем несколько примеров, как Вас может оставить без квартиры бывший супруг:
1. Продажа личной квартиры в браке
Самым частым является пример, когда муж предлагает супруге продать квартиру, приобретенную ею до брака, чтобы переехать в новую с расширением жилплощади. Женщина, не думая, соглашается, а впоследствии узнает, что фактически отдала половину своей квартиры мужу.
Жилье, приобретенное одним из супругов в период брака, пусть даже на его личные средства, считается совместной собственностью супругов и делится между ними пополам. В последующем доказать в суде, что за купленную недвижимость уплачены средства, вырученные от продажи личной квартиры супруги, очень сложно, практически невозможно.
2. Покупка квартиры на деньги родителей
Довольно распространенная ситуация, особенно в молодых семьях, когда родители одного их супругов дарят своим детям деньги на покупку квартиры. Если данный объект недвижимости куплен в браке, то доказать в суде при разводе, что он был приобретен не на деньги семьи, а родителей мужа или жены практически невозможно, а значит, и та сторона, которая «не вложила ни копейки» в покупку, будет иметь право на 50% собственности при разводе. Поэтому лучше оформить недвижимость на родителей, которые финансируют покупку жилья.
3. Фиктивная расписка
В одном из судебных дел, не желая делить с бывшей супругой квартиру, мужчина предоставил фальшивую расписку, выданную им якобы перед приобретением спорного жилья, о том, что денежные средства на покупку недвижимости он одолжил у знакомого. Последний, в свою очередь, подтвердил законность сделки и наличие займа. Поскольку долги при разделе совместно нажитого имущества супругов делятся пропорционально присужденным им долям, суд обязал бывшую жену «мошенника» вернуть ему половину займа по расписке.
4. Ремонт в квартире за счёт супруга — риск потерять квартиру
Самый «пикантный» момент в приобретении квартиры одним из супругов – это тот факт, что после произведения ремонта в квартире в браке второй супруг или супруга имеют те же права на квартиру, даже если право собственности на нее оформлено на владельца до вступления в брак.
Однако ремонт должен быть подтвержден документально, то есть на руках у супруга или супруги должны быть договора подряда на выполнение работ.
Если эта информация была полезной нажмите кнопку "Поделиться".