КОММУНАЛЬНОЕ РАБСТВО.

Скоро все владельцы жилья станут арендаторами своего.
Это происходит с молчаливого согласия самих граждан по незнанию своих законных прав и нежелании объединяться в домовые и квартальные комитеты территориальной самоорганизации. Все идет к тому, что создаются компании, которые заберут по себя.
Все многоэтажные дома (от 2-х до 24-хэтажек) принадлежат владельцам квартир, приватизировавшим их. Внутридомовые инженерные сети и коммуникации тоже.
Все сооружения и конструкции во дворах, а также земля вокруг дома с периметром 35-50 метров (санитарная зона) тоже. А если это несколько домов в квартале, то тем более, вся земля квартала принадлежит квартальному комитету (комитету всех домкомов). Без ведома жильцов (домкомов) никто не мог и не может строить какие либо сооружения.
Дома, внутридомовые инженерные сети и коммуникации, дворовые сооружения и конструкции, в том числе гаражи и парковки, должны быть на балансе домовых и квартальных комитетов – органов самоорганизации населения. Но есть еще такие формы собственников как ЖК (жилищные кооперативы) и ОСМД (объединения совладельцев многоквартирного дома).
То, что говорят коммунальщики и местные органы власти, что дома на балансе местных советов или города, это не законно и заведомо обман. Пусть покажут баланс. Как это дома собственников – жильцов могут принадлежать кому то еще???
Все потому что люди ленятся сделать для себя же, то, что положено по Конституции и законам.
В советское время жильцы содержали полностью свои дома, дворы, оплачивая за обслуживание в ЖЭКи. Оплата тогда была на много дешевле чем сейчас.
Жители-собственники имеют все законные права в пределах кварталов и микрорайонов и тем более территориальных громад, распоряжаться своим имуществом и создавать свои жилищно-експлуатационные структуры – коммунальные предприятия для обслуживания и обеспечения своей жизнедеятельности.
В результате бездеятельности жителей в вопросе территориальной самоорганизации этим занялись местные и даже центральные органы власти, и стоимость жизни стала дорожать. При этом жители потеряли землю, жилые и нежилые помещения, здания и сооружения, которыми от их имени стали распоряжаться мэры и головы местных советов. Квартиры, в которых нет собственника (умер или отсутствует) должны принадлежать домовому комитету, ЖК или ОСМД, которые имеют право самостоятельно распорядиться (продать или сдать в аренду) этим помещением, как и другими нежилыми.
В цивилизованных государствах не существует такое огромное количество органов власти, занимающихся коммунальными вопросами или жилищно-коммунальным хозяйством. Они все находятся в ведении территориальных громад (общин) и органов самоорганизации населения.
Рекомендую прочесть статью «Куда делась коммунальная собственность граждан?» по ссылке: https://www.facebook.com/editnote.php?draft&note_id=1502987346653918&id=100008280010386 ……………………………………………………………………..
Заходите по ссылке в группу «Реальная демократия» и узнаете больше своих прав и возможностей: https://www.facebook.com/groups/tergromada/?fref=ts или в группе «Территориальная самоорганизация» https://www.facebook.com/groups/731788543579923/?fref=ts ………………………………………………………………………
Ниже приведены ссылки на законодательные акты, знание которых поможет знать истину:
Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» N 2482-XII від 19 червня 1992 року. http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2482-12 ...........................................................................
Постанова КМУ від 31 липня 1995 р. N 588
Про затвердження Положення про порядок організації та діяльності об'єднань, що створюються власниками для управління, утримання і використання майна житлових будинків, яке перебуває у загальному користуванні http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/588-95-%D0%BF ………………………………………………………………………………
Закон України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» N 2866-III від 29.11.2001 р. http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2866-14/page ................................................................................
Постанова КМУ від 11 жовтня 2002 р. N 1521
Про реалізацію Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1521-2002-%D0%BF …………………………………………………………………………………
Р І Ш Е Н Н Я КОНСТИТУЦІЙНОГО СУДУ УКРАЇНИ
… про офіційне тлумачення положень пункту 2 статті 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та … про офіційне тлумачення положень статей 1, 10 цього Закону (справа про права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків)
Справа N 1-2/2004 2 березня 2004 року N 4-рп/2004 http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/v004p710-04 ……………………………………………………………………………………
Р І Ш Е Н Н Я КОНСТИТУЦІЙНОГО СУДУ УКРАЇНИ
у справі … щодо офіційного тлумачення положень пункту 2 статті 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" Справа N 1-22/2011 9 листопада 2011 року N 14-рп/2011 http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/v014p710-11 ........................................................................................
Закон України «Про органи самоорганізації населення» http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2625-14 ...........................................................................................
Про розмежування земель державної та комунальної власності http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1457-15 …………………………………………………………………………………………
Земельний Кодекс України № 2768-III 25 жовтня 2001 року http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page Стаття 42. Земельні ділянки багатоквартирних жилих будинків
ДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ В ФЕЙСБУКЕ!
Это поможет ликвидировать правовую безграмотность многих.