Комментарии
- Предыдущие комментарии
- В начало
- 12 мая 14:51Давайте так, хватит уже рассказывать о непомерных тарифа. Предположим пенсионерка живёт одна в однокомнатной квартире, пенсия у неё маленькая квартира приватицирована и у неё есть дочь. Вариант дочь с семьёй прописана у неё, значит должна тоже платить. Предположим женщина одинока, пенсия маленькая, пусть оформит договор пожизненной ренты. Не очень может хороший выход, но можно оформить его и с дальними родственниками и с чужим человеком.
- 12 мая 14:54Да вы прекрасно сами знаете,какие тарифы,уж какие тут сказки? А со стороны легко рассуждать,если бы да кабы..Может,или не может.Ситуации разные,и доходы тоже..
- 12 мая 14:57Цены растут каждый день.Многие сечас в катастррфическом положении.Чтож их теперь,судить всех? Власти виноваты,не могут контролировать.
- 12 мая 15:01Вам в магазине хлеб дают бесплатно нет. Почему вы считаете, что за квартиру можно не платить. Какие ситуации. Я одна воспитывала двух детей без всякой помощи, работала на двух работах, за квартиру платила всегда. Даже в СССР у нас были огромные задолженность по кварплате и коммунальным платежам. Я знаю, что говорю, работала бухгалтером в домоуправлении. А сейчас миллиардные задолженности.
- 12 мая 15:04Вам,видимо не понять простых вещей.Что человек должен чем то питатся,элементарно.К властям эти вопросы,почему такие тарифы задирают.
- 12 мая 15:06Меня ваша биография не интересует.Еще раз говорю,цены растут непомерно ,неудержимо на все,буквально.А доходы чтото не очень.
- 12 мая 15:08Раньше стоило все копейки,так никогда небыло ни у кого долгов .А сечас,уму непостижимо,что творят.И тут люди не виноваты.Не все могут оплачивать вовремя.А кушать человек должен.
- 12 мая 15:09Чушь полная, ныть хватит. Страна воюет, а вы сидите и ноете. Читать противно
- 12 мая 16:00Ну так и не нойте.А здравр рассуждайте ,а не ссылайтесь на сво..Люди живут здесь и сечас.У всех семьи,дети,и всем нужно выживать.
- 12 мая 16:15Надо тем,кто принимает постояное повышение цен на все, дать пенсию,в 20 тысяч,пусть проживут,заплатят за жилье, купят продукты,лекарства.Тогда и поговорим..о жизни..А так ,то что не жить,когда ктото с шестью нулями имеет ,а ктото на хлебе экономит
- 12 мая 23:08Вот как раз пенсионеры и платят вовремя ! У меня соседи не платят , молодые , имеют по 2 и 3 машины в семье , не платят по 2-3 года , делают ремонты ,одеваются , не голодают , жены не работают .
- 21 мая 15:42Плачу каждый месяц за все услуги во время ,но за кап ремонт не плачу уже много лет .Каждый год 2 раза затапливают с чердака мою квартиру,что только не предпринимала,писала жалобы,просила отремонтировать трубы ,которые рвутся как только начинают давать отопление,дождь пройдет сильный и опять затоп.2037г будет кап.ремонт,а мне72 я не доживу до этого ремонта.Я сейчас хочу жить без слез и хлопот.40тыс задолжала,дому 65лет и бумаг полно у меня на руках,акт осмотра и смету составят 5.300руь,то 2700руб а ремонт встает на 75тыс.руб 34тыс руб.опять все обои менять,полы менять,шкафы все вздулись ,уже 3 раза шкафы меняла и управы на них нет.В суд документы собрала так они обанкротились,поменяли название УК и те же люди работают и ничего мы старые люди с ними не можем справиться.Человека специалиста найти бы и заставить их оплатить за все мои ремонты.Сейчас опять свет не горит в ванной,в коридоре обои отклеиваются сами опять от залива.
Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь
Юридические тонкости с Ириной Сиваковой
Когда можно списать коммунальные долги, даже если срок давности по ним еще не истек
Но немногие знают, что коммунальные долги можно списать и в том случае, когда формально (благодаря «усилиям» коммунальной организации) они укладываются в рамки 3-летнего срока давности. Поясню, что здесь имеется в виду.
Правило о 3-летнем сроке исковой давности прекрасно известно коммунальным организациям, поэтому они давно научились с ним работать. Происходит это следующим образом:
- на лицевом счете жилого помещения числится долг по коммунальным платежам, который по каким-то причинам не был своевременно взыскан, и на данный момент 3 года для обращения в суд безвозвратно прошли;
- тогда коммунальная организация начинает засчитывать текущие платежи (которые поступают по этому лицевому счету сейчас) в счет той старой задолженности. И с каждым месяцем старая задолженность становится меньше, а новый долг (по оплате текущих счетов), наоборот, растет;
- закрыв старую задолженность, коммунальная организация выходит в суд с требованием взыскать новый долг, по которому исковая давность еще не истекла.
Если должник вовремя не раскроет эту схему и не пресечет ее, с него взыщут старый долг под видом вновь образованного. Предупредить это можно следующим образом.
В коммунальную организацию подается заявление с требованием произвести перерасчет задолженности (инструкция о том, как это сделать, с шаблоном заявления, доступна подписчикам моего канала на платформе Boosty).
В заявлении нужно сослаться на следующее правило:
- при оплате коммунальной услуги платежным документом, в котором был указан период оплаты и назначение платежа, средства должны быть учтены за период, который обозначен в платежном документе;
- если в платежном документе не обозначены период оплаты и назначение платежа, средства засчитываются в тот период, который указал сам гражданин при внесении платежа;
- если же при внесении платежа гражданин не указал период оплаты, средства засчитываются в счет той задолженности, которая не выходит за рамки срока исковой давности.
Эти правила основаны на действующих нормах права и разъяснениях по их применению, которые дал Верховный суд РФ (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ; п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. ПП РФ от 6 мая 2011 г. № 354; п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22).
Поэтому действия коммунальной организации по погашению старой задолженности текущими платежами являются незаконными — и после перерасчета должнику должны закрыть новый долг, оставив «старый», по которому уже истек срок исковой давности.
Таким образом, задолженность фактически списывается: новый долг взысканию не подлежит, т. к. оплачен, а старый — т. к. срок давности для его взыскания истек.
Если же коммунальная организация откажется сделать перерасчет, этот вопрос можно решить в судебном порядке.