"Смета контракта" - продолжаем разбираться: что это такое и как применять...
РАЗЪЯСНЕНИЕ "О промежуточной оплате незаконченных конструктивных элементов и видов (комплексов) работ по смете контракта" 👉 1. В соответствии с Методикой составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.12.2019 № 841/пр «Об утверждении порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования), методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства» при составлении сметы контракта детализация (группировка) конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ осуществляется таким образом, чтобы было возможно однозначно идентифицировать начало, окончание и содержание работ для удобства их приемки и оплаты в ходе реализации контракта в соответствии с графиком выполнения подрядных работ, являющимся обязательным приложением к контракту. Оплата выполненных работ согласно части 6.1 статьи 110.2 Федерального закона № 44-ФЗ осуществляется в пределах цены контрактов, предметом которых являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, в соответствии с их сметой в сроки и в размерах, которые установлены таким контрактом или графиком оплаты выполненных по контракту работ (при наличии) с учетом графика выполнения строительно-монтажных работ и фактически выполненных подрядчиком работ. При этом составление сметы такого контракта осуществляется в пределах цены контракта без использования предусмотренных проектной документацией в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов. 2. В случае, если конструктивное решение (элемент) или комплекс (вид) работ в соответствии с графиком выполнения строительно-монтажных работ выполняется поэтапно, из общего объема, сгруппированных в нем работ, могут быть выделены отдельные объемы работ, подлежащие выполнению на соответствующих этапах, при этом расчет цены такого конструктивного элемента или комплекса работ должен быть выполнен как на общий объем работ (всего), так и на каждый из выделенных этапов с учетом соответствующих объемов работ - иметь самостоятельное стоимостное выражение в смете контракта и предназначенное специально для расчетов за выполненные работы и включения в промежуточные акты выполненных работ. 3. В отдельных случаях, если незаконченное конструктивное решение (элемент) или незаконченный комплекс (вид) работ, выполняемый на соответствующих этапах, не выделен в смете контракта и не имеет самостоятельное стоимостное выражение, условиями контракта (договора) может быть предусмотрено его определение в процентах от затрат (цены конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ (на принятую единицу измерения), приведенных в соответствующей позиции сметы контракта. 4. Определение процента может быть произведено: Вариант I. На основе утвержденных заказчиком и использованных для составления сметы контракта сметных расчетов (смет) и позиций в сметных расчетах (сметах), относящихся к соответствующим конструктивным решениям (элементам), комплексам (видам) работ. Вариант II. Исходя из структуры полного комплекса работ по позиции сметы контракта и процента фактического выполнения (процента готовности), определяемого на основании Журнала учета выполненных работ (форма № КС-6а), общего и специальных журналах работ и другой исполнительной документацией. 5. Приведенный порядок не распростроняется на расчеты за выполненные строительные работы с использованием предусмотренных проектной документацией в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, за исключением случаев, когда промежуточная оплата незаконченных конструктивных элементов и (или) видов работ, в соответствии с условиями контрактов (договоров) и исходя из их структуры (в процентах), предусмотрена техническими частями (общими положениями) соответствующих сборников сметных норм (единичных расценок). Президент Союза инженеров-сметчиков П.В. Горячкин Текст: https://drive.google.com/file/d/1gGHy0ePz_cxXL4_2x_U3ANtPnRRN37Kx/view?usp=drivesdk *** ПЕРЕЧЕНЬ Разъяснений Союза инженеров-сметчиков по вопросам составления и применения Сметы контракта: - от 28.06.2019 г. № РС-ПГ-146/19 «О некоторых вопросах формирования сметы контракта в системе государственных (муниципальных) закупок в связи с принятием Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные аконодательные акты Российской Федераци» - от 28.08.2019 г. № РС-ПГ-161/19 «О разработке сметы контракта» - от 21.10.2019 г. № РС-ПГ-173/19 «О разработке сметы контракта на основе наименований локальных смет и разделов» - от 15.11.2019 г. № РС-ПГ-179/19 «О сохранении полноты состава сметных норм и единичных расценок в сметах и актах выполненных работ» Вопросы составления и применения сметы контракта и расчетов за выполненные работы подробно рассматриваются в МЕТОДИЧЕСКОМ ПОСОБИИ-ПРИЛОЖЕНИИ ПО СМЕТНОМУ ДЕЛУ (П.В. Горячкин, Союз инженеров-сметчиков). Редакция от 15.01.2020 г. 👉 В Пособии 54 главы-файла формата pdf объемом свыше 5 тыс. страниц А4. В стоимость Пособия включены - три установки (активации на любом устройстве) и обновления на 12 месяцев со дня первой активации на ПК, планшете или смартфоне. Таким образом, Пособие регулярно обновляется и оперативно учитывает все изменения в законодательстве и сметных нормативах. ФАЙЛЫ-ГЛАВЫ ПОСОБИЯ ОБНОВЛЯЮТСЯ ЕЖЕНЕДЕЛЬНО! Пособие выпущено в качестве приложения для стационарных и носимых устройств на базе операционных систем Windows, macOS, Android и iOS (компьютеры, ноутбуки, планшеты и смартфоны) и основано на многолетней практике рассмотрения самых актуальных и сложных вопросов ценообразования и расчетов за выполненные работы. ✅ Сборник Разъяснений Союза инженеров-сметчиков и Сборник Методических материалов по контрольным проверкам УЖЕ ВХОДЯТ В СОСТАВ ПОСОБИЯ В КАЧЕСТВЕ ОТДЕЛЬНЫХ ГЛАВ-ФАЙЛОВ! Специальный сайт Пособия: http://posobie.kccs.ru/ содержание, примеры, инструкция по установке Файлы Пособия для скачивания при первичной установке или обновлении: http://posobie.kccs.ru/list.php КАК ПРИОБРЕСТИ: 👉 Прямая ссылка для оплаты в интернет-магазине Союза: http://www.kccs.ru/elbooks2/posobie.php 📭 Для оплаты он-лайн (Сбербанк) и получения по e-mail, в том числе в выходные - пишите kccs@list.ru ОБРАЩАЙТЕСЬ: Союз инженеров-сметчиков тел./факс (812) 326-22-70, 326-22-71, 326-22-72, 326-22-73, факс-автомат (812) 326-22-78 Сайт Союза: www.kccs.ru E-mail: sales@rccs.spb.ru , souz@kccs.ru Техническая поддержка – Гуслин Михаил (812) 326-22-70 www.kccs.ru
Ценообразование в строительстве
"Смета контракта" - продолжаем разбираться: что это такое и как применять...
РАЗЪЯСНЕНИЕ "О промежуточной оплате незаконченных конструктивных элементов и видов (комплексов) работ по смете контракта"
👉 1. В соответствии с Методикой составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.12.2019 № 841/пр «Об утверждении порядка определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования), методики составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства» при составлении сметы контракта детализация (группировка) конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ осуществляется таким образом, чтобы было возможно однозначно идентифицировать начало, окончание и содержание работ для удобства их приемки и оплаты в ходе реализации контракта в соответствии с графиком выполнения подрядных работ, являющимся обязательным приложением к контракту.
Оплата выполненных работ согласно части 6.1 статьи 110.2 Федерального закона № 44-ФЗ осуществляется в пределах цены контрактов, предметом которых являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, в соответствии с их сметой в сроки и в размерах, которые установлены таким контрактом или графиком оплаты выполненных
по контракту работ (при наличии) с учетом графика выполнения строительно-монтажных работ и фактически выполненных подрядчиком работ. При этом составление сметы такого контракта осуществляется в пределах цены контракта без использования предусмотренных проектной документацией в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов.
2. В случае, если конструктивное решение (элемент) или комплекс (вид) работ в соответствии с графиком выполнения строительно-монтажных работ выполняется поэтапно, из общего объема, сгруппированных в нем работ, могут быть выделены отдельные объемы работ, подлежащие выполнению на соответствующих этапах, при этом расчет цены такого конструктивного элемента или комплекса работ должен быть выполнен как на общий объем работ (всего), так и на каждый из выделенных этапов с учетом соответствующих объемов работ - иметь самостоятельное стоимостное выражение в смете контракта и предназначенное специально для расчетов за выполненные работы и включения в промежуточные акты выполненных работ.
3. В отдельных случаях, если незаконченное конструктивное решение (элемент) или незаконченный комплекс (вид) работ, выполняемый на соответствующих этапах, не выделен в смете контракта и не имеет самостоятельное стоимостное выражение, условиями контракта (договора) может быть предусмотрено его определение в процентах от затрат (цены конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ (на принятую единицу измерения), приведенных в соответствующей позиции сметы контракта.
4. Определение процента может быть произведено:
Вариант I. На основе утвержденных заказчиком и использованных для составления сметы контракта сметных расчетов (смет) и позиций в сметных расчетах (сметах), относящихся к соответствующим конструктивным решениям (элементам), комплексам (видам) работ.
Вариант II. Исходя из структуры полного комплекса работ по позиции сметы контракта и процента фактического выполнения (процента готовности), определяемого на основании Журнала учета выполненных работ (форма № КС-6а), общего и специальных журналах работ и другой исполнительной документацией.
5. Приведенный порядок не распростроняется на расчеты за выполненные строительные работы с использованием предусмотренных проектной документацией в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, за исключением случаев, когда промежуточная оплата незаконченных конструктивных элементов и (или) видов работ, в соответствии с условиями контрактов (договоров) и исходя из их структуры (в процентах), предусмотрена техническими частями (общими положениями) соответствующих сборников сметных норм (единичных расценок).
Президент Союза
инженеров-сметчиков
П.В. Горячкин
Текст: https://drive.google.com/file/d/1gGHy0ePz_cxXL4_2x_U3ANtPnRRN37Kx/view?usp=drivesdk ***
ПЕРЕЧЕНЬ Разъяснений Союза инженеров-сметчиков по вопросам составления и применения Сметы контракта:
- от 28.06.2019 г. № РС-ПГ-146/19 «О некоторых вопросах формирования сметы контракта в системе государственных (муниципальных) закупок в связи с принятием Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные аконодательные акты Российской Федераци»
- от 28.08.2019 г. № РС-ПГ-161/19 «О разработке сметы контракта»
- от 21.10.2019 г. № РС-ПГ-173/19 «О разработке сметы контракта на основе наименований локальных смет и разделов»
- от 15.11.2019 г. № РС-ПГ-179/19 «О сохранении полноты состава сметных норм и единичных расценок в сметах и актах выполненных работ»
Вопросы составления и применения сметы контракта и расчетов за выполненные работы подробно рассматриваются в МЕТОДИЧЕСКОМ ПОСОБИИ-ПРИЛОЖЕНИИ ПО СМЕТНОМУ ДЕЛУ (П.В. Горячкин, Союз инженеров-сметчиков). Редакция от 15.01.2020 г.
👉 В Пособии 54 главы-файла формата pdf объемом свыше 5 тыс. страниц А4. В стоимость Пособия включены - три установки (активации на любом устройстве) и обновления на 12 месяцев со дня первой активации на ПК, планшете или смартфоне.
Таким образом, Пособие регулярно обновляется и оперативно учитывает все изменения в законодательстве и сметных нормативах.
ФАЙЛЫ-ГЛАВЫ ПОСОБИЯ ОБНОВЛЯЮТСЯ ЕЖЕНЕДЕЛЬНО!
Пособие выпущено в качестве приложения для стационарных и носимых устройств на базе операционных систем Windows, macOS, Android и iOS (компьютеры, ноутбуки, планшеты и смартфоны) и основано на многолетней практике рассмотрения самых актуальных и сложных вопросов ценообразования и расчетов за выполненные работы.
✅ Сборник Разъяснений Союза инженеров-сметчиков и Сборник Методических материалов по контрольным проверкам УЖЕ ВХОДЯТ В СОСТАВ ПОСОБИЯ В КАЧЕСТВЕ ОТДЕЛЬНЫХ ГЛАВ-ФАЙЛОВ!
Специальный сайт Пособия: http://posobie.kccs.ru/ содержание, примеры, инструкция по установке
Файлы Пособия для скачивания при первичной установке или обновлении: http://posobie.kccs.ru/list.php КАК ПРИОБРЕСТИ:
👉 Прямая ссылка для оплаты в интернет-магазине Союза: http://www.kccs.ru/elbooks2/posobie.php 📭 Для оплаты он-лайн (Сбербанк) и получения по e-mail, в том числе в выходные - пишите kccs@list.ru ОБРАЩАЙТЕСЬ:
Союз инженеров-сметчиков
тел./факс (812) 326-22-70, 326-22-71,
326-22-72, 326-22-73,
факс-автомат (812) 326-22-78
Сайт Союза: www.kccs.ru E-mail: sales@rccs.spb.ru , souz@kccs.ru Техническая поддержка – Гуслин Михаил (812) 326-22-70 www.kccs.ru