Гонконг - мир, где нельзя купить земельный участок, а цены на недвижимость самые высокие в мире
Что мы знаем о Гонконге – ведущем экономическом и финансовом центре мира со множеством самых высоких небоскребов на нашей планете, который раскинулся на 262 островах и части материка до границы с Китаем? Гонконг официально не является ни городом, ни страной, это специальный административный регион Китайской Народной Республики.
Более 150 лет назад Гонконг стал британской колонией. А с 1997 года и по сей день длится так называемый переходный период, когда территория региона уже не британская, но и еще и не совсем китайская. Аналитики прогнозируют, что примерно до 2047 года Гонконг будет существовать по принципу «одна страна — две системы». Имеется в виду, что в состав КНР Гонконг вошел на особых условиях маленького обособленного «государства». Здесь своя валюта, экономика, налоговая система, миграционный режим. Правовая система британская, а за внешнюю политику и оборону отвечает уже Китай. И с каждым годом влияние материкового Китая на Гонконг усиливается. В этом азиатском мегаполисе с интернациональным характером забываешь о личном пространстве. Спрос на жилье здесь высочайший, а места мало, поэтому квартирный вопрос — самый больной. Цены на недвижимость в Гонконге — самые высокие в мире. Даже офисные помещения Гонконга входят в число самых дорогих в мире.
Если приводить пример цены на недвижимость, то квартира в отдаленном районе материковой части Гонконга стоит в районе 4 млн.долларов (около 37 млн.рублей) — и это считается дешево. В отдаленных районах острова можно найти квартиру за 5 млн.долларов (около 47 млн.рублей). Цена за простую квартиру площадью 45 м2 в приличном районе начинается от 7 млн.долларов (около 66 млн.рублей). Аренда жилья также высока. За квартиру 40 кв.м в отдаленном районе придется заплатить более 150000 рублей в месяц. А в центральных районах сити за аналогичную недвижимость ценник начинается от 250000 рублей за месяц аренды.
Часто люди ютятся в квартирах-клетках, где площадь кровати чуть больше самой комнатки.
Вся земля принадлежит гонконгскому Правительству. Земельные участки не продают, а сдают их в аренду на 50 лет. Арендатора выбирают через аукционные тендеры: участники делают свое предложение с ценой, Правительство выбирает того, кто дал максимальную. Гонконг является густонаселенной территорией. Согласно статистическим данным 2017 года, численность населения округа составляло около 7,4 миллиона человек. При этом площадь этого административного района составляет всего лишь 1104 кв.км. Не сложно посчитать, что на 1 квадратный километр приходится около 7000 человек. Такая плотность населения неравномерна по всему округу. К примеру, самым густонаселенным районом в 2016 году признали Квун Тонг, где официально жили 57530 человек на 1 кв.км. Это лишь малая часть интересных фактов об этом многогранном и противоречивом Гонконге.
Гонконг - мир, где нельзя купить земельный участок, а цены на недвижимость самые высокие в мире
Что мы знаем о Гонконге – ведущем экономическом и финансовом центре мира со множеством самых высоких небоскребов на нашей планете, который раскинулся на 262 островах и части материка до границы с Китаем?Гонконг официально не является ни городом, ни страной, это специальный административный регион Китайской Народной Республики.
Аналитики прогнозируют, что примерно до 2047 года Гонконг будет существовать по принципу «одна страна — две системы». Имеется в виду, что в состав КНР Гонконг вошел на особых условиях маленького обособленного «государства». Здесь своя валюта, экономика, налоговая система, миграционный режим. Правовая система британская, а за внешнюю политику и оборону отвечает уже Китай. И с каждым годом влияние материкового Китая на Гонконг усиливается.
В этом азиатском мегаполисе с интернациональным характером забываешь о личном пространстве. Спрос на жилье здесь высочайший, а места мало, поэтому квартирный вопрос — самый больной. Цены на недвижимость в Гонконге — самые высокие в мире. Даже офисные помещения Гонконга входят в число самых дорогих в мире.
Аренда жилья также высока. За квартиру 40 кв.м в отдаленном районе придется заплатить более 150000 рублей в месяц. А в центральных районах сити за аналогичную недвижимость ценник начинается от 250000 рублей за месяц аренды.
Гонконг является густонаселенной территорией. Согласно статистическим данным 2017 года, численность населения округа составляло около 7,4 миллиона человек. При этом площадь этого административного района составляет всего лишь 1104 кв.км.
Не сложно посчитать, что на 1 квадратный километр приходится около 7000 человек. Такая плотность населения неравномерна по всему округу. К примеру, самым густонаселенным районом в 2016 году признали Квун Тонг, где официально жили 57530 человек на 1 кв.км.
Это лишь малая часть интересных фактов об этом многогранном и противоречивом Гонконге.