«Сами с усами» или «падение интереса к сделкам с недвижимостью».

С нового 2020 года наблюдается спад сделок с недвижимостью. Как думаете с чем это связано?
Понижение интереса не обошло стороной и нас. Давайте разбираться!
Раньше в работе покупателей было больше чем продавцов, уж такая была тенденция. Сейчас на 5 продавцов- примерно 1 покупатель. Почему?
А все потому, что на данный момент существует множество агрегаторов по продаже и покупке недвижимости. На первый взгляд нет ничего сложного.... разместить объявление и ждать покупателя или зайти на сайт и нажать кнопку «купить»!
Но что скрывается за этими простыми действиями?!?
Для продавцов не достаточно найти покупателя. Нужно еще провести сделку, и самое важное получить деньги за продаваемую недвижимость.
Для покупателей не достаточно выбрать объект, нужно проверить его, чтобы лет так через 5-10, не объявились известно упомянутые популярным сайтом «скрытые собственники»
Действительность для продавцов... какой-нибудь агент все равно заберет или прикроет свою комиссию на вашей квартире, что продавец об этом даже и не узнает! Но при этом он не вправе требовать «представление собственных интересов».... договора то нет😬 Продавец из 10 просмотров будет показывать свою квартиру 9 агентам, которые попытаются затащить его на договор и всячески понизить цену без его ведома и только одному потенциальному покупателю🤗, при этом потратив свое личное время и деньги ( упущенная выгода)
Действительность для покупателей.... любой агент продавца будет представлять интерес своего клиента, пусть даже «последний» и не будет об этом знать! «Представитель» продавца проведет сделку где и как ему удобно! Известный банк/ сайт/ агрегатор предложит за 20 тыщ ( по скромным подсчетам) «проверить» квартиру и навязать допуслуги типа электронной регистрации, дополнительных и НЕ обязательных страховок ( которые на % ставку ну никак не влияют) и прочей лабуды!
Но человеческий фактор не отменит никто! Любому клиенту, что продавцу, что покупателю нужен свой представитель, который сделает так как выгодно ЕГО клиенту, который будет рыть носом землю и историю документов и не допустит ущемления прав по срокам, условию доступа к получению денежных средств продавцом!
Это не призыв к обращению к нам, это повод просто задуматься! Можно самостоятельно найти объект, или найти покупателя, но сопровождать сделку должен «живой» специалист, а не робот!
#ПурКур #Зеленоград #зеленыйгород #zelgorod #zelgorodrealty #купитьквартиру #продатьквартиру #агентствонедвижимости #сбербанкипотека #сбербанк #ипотека #втб #втб24 #ипотекавтб24 #лучшийриелтор #ипотекатакаяипотека #недвижимость #лучшийриелтор #гильдияриелторов #гильдияриелторовмосквы