По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), по итогам марта банки выдали 126 тыс. жилищных кредитов на сумму 500 млрд рублей. В количественном выражении эти результаты уступают марту прошлого года на 39%, а в денежном — на 36%. В «Скоринг бюро» же подсчитали, что в марте 2024 года россияне оформили 100 тыс. ипотек на сумму 424 млрд рублей — меньше, чем в прошлом году, на 34% и 27% соответственно.
На замедление выдач ипотеки повлияли принятые Банком России и правительством меры по охлаждению рынка, в том числе постепенное ужесточение макропруденциального регулирования и условий льготных ипотечных программ, объяснили в ЦБ РФ. Годом ранее ключевая ставка находилась на уровне 7,5%, сейчас она составляет 16%. Кроме того, ЦБ ввел надбавки к коэффициентам риска для ипотеки с первым взносом менее 30%, то есть банкам стало невыгодно выдавать ссуды клиентам, которые не готовы внести сразу треть стоимости жилья.
ПримБазар
:Риелтор- Алексей Понкратенко
Ипотека летит вниз
По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), по итогам марта банки выдали 126 тыс. жилищных кредитов на сумму 500 млрд рублей. В количественном выражении эти результаты уступают марту прошлого года на 39%, а в денежном — на 36%.В «Скоринг бюро» же подсчитали, что в марте 2024 года россияне оформили 100 тыс. ипотек на сумму 424 млрд рублей — меньше, чем в прошлом году, на 34% и 27% соответственно.
На замедление выдач ипотеки повлияли принятые Банком России и правительством меры по охлаждению рынка, в том числе постепенное ужесточение макропруденциального регулирования и условий льготных ипотечных программ, объяснили в ЦБ РФ. Годом ранее ключевая ставка находилась на уровне 7,5%, сейчас она составляет 16%. Кроме того, ЦБ ввел надбавки к коэффициентам риска для ипотеки с первым взносом менее 30%, то есть банкам стало невыгодно выдавать ссуды клиентам, которые не готовы внести сразу треть стоимости жилья.