Здравствуйте!!

В вопросах межевания очень много нюансов. Если с соседями договориться не получается, то лучше получить все разрешения через администрацию, пока земля муниципальная. Если она станет их собственностью решение проблемы усложниться. Стена дома должна по закону находиться в 3х метрах от границы участка, а хозпостройки в 1м метре.

Если по тихому проведете утепление, то есть до того  момента пока на вас нажалуются соседи, то стена вашего дома будет принадлежать уже  дому, а дом уже не делиться. И тогда вряд ли кто-то вынесет постановление о сносе стены дома (часть стены). Смотрите по ситуации на месте.

А также можете докупить еще кусок земли к вашему участку по цене ниже рыночной. Докупить можно с помощью перераспределения. Узнаете какой минимально допустимый размер земельного участка у вас в городе. Если минимальный 3 сотки, то отмежуйте 2,9 сотки и отправляйте пакет документов в администрацию. Они выставят цену и вы выкупите этот кусок себе в собственность.

Огромное Вам спасибо!!!Мы так и сделаем!!! Удачи во всех делах!!!

По факту у Вас будет другая история - мои родственники по суду заставили соседей снести капитальную пристройку к дому, соблюдая регламентирующие законом ГОСТЫ  - 3 м от их забора. Так что не тратьте зря деньги на утепление стен дома. Вполне вероятно, что и земля у них уже в собственности, так что вы не сможете посягнуть ни на один сантиметр их земельного участка. А они имеют право  ещё и востребовать с вас компенсационные выплаты за нарушение границ при возведении объектов недвижимости на участке.

Это в свете нового земельного законодательства.В моём городе 30% домов построены в оползневой зоне и межа идёт по стене дома,по Вашему их надо сносить?Местные власти на это не пойдут.Дома строились,когда закона не было.В Вашем случае соседи могут опротестовать решение в вышестоящей судебной инстанции.

Независимый кадастровый инженер нашёл ошибку предыдущего в 20 см,так что я смело могу утеплить дом,подадуд в суд?Судиться можно и 3 года до Верховного суда,опыт в этом у меня есть.

Уважаемые адвокаты,юристы как действовать в ситуации.Особенно хочу спросить совета у А.Довгаля и О.Марковой.До межевания площадь соседского участка была 365 квадратных м,после стало 368,добавлено 3м,а на публичной кадастровой карте,кадастровый инженером нарисован участок  в 25 м2 .А кадастровом акте он не показан .Сосед начинает заливать забор из бетона.Жалобы  главному земельному инспектору и администрацию результата не дают,все смотрят кпдастровую карту т говорят все типа нормально.Понятно что надо обращаться в суд что кадастровый инженер накосячил за вознаграждение.Какие документы собирать и что ещё можно сделать?