Оспаривание договора дарения.

Совместно с клиентом отстояли подаренную по договору дарения квартиру от наследников.
Договор дарения считается неоспоримой сделкой. Однако судебные споры по её поводу нередки.
В данном случае мы совместно с клиентом защищали её имущественные права на квартиру, которую она получила в дар от своей родственницы.
Клиент ухаживала за своей племянницей на протяжении нескольких лет её тяжелой болезни.
За заботу родственница решила подарить ей свою квартиру. И не только решила, но и подписала дарственную у нотариуса.
Однако даритель умерла до момента перерегистрации квартиры.
На квартиру стала претендовать сестра умершей - её прямая наследница и обратилась с соответствующим исковым заявлением в суд.
Аргументы наследницы были следующими:
- умершая принимала сильнодействующие обезболивающие препараты и была в подавленном состоянии. Она не понимала, что делает;
- умершая никогда не говорила о том, что планировала передать квартиру третьим лицам.
Можно ли оспорить дарственную в данной ситуации?
Давайте, разберёмся вместе.
Договор дарения это двухсторонняя сделка в следствии которой собственником стает даритель в связи с чем, договоров дарения считается более надёжным, чем завещания.
Но и для договора дарения есть причины достаточные для расторжения, к примеру это могут быть следующие основания:
1. Договор дарения подписан под давлением.
2. Даритель был недееспособен во время подписания договора дарения.
3. Нет согласия совладельца имущества, например супруга.
4.Иные ситуации.
Как защитить договор дарения?
Необходимо аргументированно доказать, что требования необоснованны.
Нами была затребована психологическая и психиатрическая экспертиза, которая показала, что умершая оставалась дееспособной до конца своей жизни и даже продолжала рабочие консультации во время болезни.
Соседи, приглашенные в качестве свидетелей, подтвердили это.
Они же сообщили, что умершая давно планировала подарить квартиру клиентке и говорила об этом открыто всём соседям.
Собранных доказательств оказалось достаточно, чтобы суд признал права на спорную квартиру за моей клиенткой и отказал в иске наследнице.
С уважением,
Юрист в городе Джанкой Москаленко Дмитрий Николаевич.
Телефон: +7 (978) 145-39-25