Как работают УК и ТСЖ? А как заставить их работать? Давайте разбираться! 👇🏼 Сохраняйте пост, чтобы не потерять. 🚩 В многоквартирных домах (МКД) управление общим имуществом осуществляют в первую очередь собственники жилья, с помощью голосования принимая на общем собрании решения о 🔻способе управления домом 🔻составе совета дома и его председателе 🔻формировании фонда капремонта и размере взносов 🔻строительстве новых объектов (детских площадок, шлагбаумов и др.) 🔻реконструкции и текущем ремонте ❗️Общее собрание должно проводиться минимум 1 раз в год. Инициировать внеочередное может любой житель, заранее подготовив документы. ❗️Все важные вопросы обсуждаются только на общем собрании собственников. Решения, касающиеся текущего обслуживания, принимает совет дома и его председатель. 👥 Совет выносит на обсуждение главные вопросы, обеспечивает исполнение решений общего собрания и каждый год отчитывается о проделанной работе. 🗣 Председатель — координирует работу совета. Есть три вида управления домом: 🔻самими собственниками (если в доме не более 30 квартир) 🔻ТСЖ, ЖК, СПК 🔻управляющей организацией ❗️Если ТСЖ создано, дефакто все жильцы дома являются его членами, хоть им и предстоит ещё подписать договор. ❗️Все организации — ТСЖ, УК, ЖК и прочие — обязаны предоставлять информацию о своей деятельности по письменному запросу и размещать на сайте https://www.reformagkh.ru , а также на местных сайтах. За нераскрытие — штраф 300000₽. ❗️Тарифы на коммунальные услуги должны находиться в открытом доступе. Цену назначает Департамент по тарифам Приморского края. ❓Куда жаловаться? Если по какой-то причине управляющая организация не выполняет свои обязанности и договориться с ней не получается — нужно воспользоваться трехступенчатой системой контроля ЖКХ 👇🏼 1️⃣ Собрание собственников, совет дома. 2️⃣ Государственная жилищная инспекция (ГЖИ). 3️⃣ Государственный жилищный надзор и лицензионный контроль. 💡Наша команда при решении проблем с управляющими организациями часто обращается не только в ГЖИ, но и в ГИБДД (если это касается дорог), Роспотребнадзор (прав потребителей), прокуратуру (в крайних случаях). И мы всегда подскажем вам, как действовать в той или иной ситуации! 👊🏼
Для чего собственникам жилья собрания?
Как работают УК и ТСЖ? А как заставить их работать? Давайте разбираться! 👇🏼
Сохраняйте пост, чтобы не потерять. 🚩
В многоквартирных домах (МКД) управление общим имуществом осуществляют в первую очередь собственники жилья, с помощью голосования принимая на общем собрании решения о
🔻способе управления домом
🔻составе совета дома и его председателе
🔻формировании фонда капремонта и размере взносов
🔻строительстве новых объектов (детских площадок, шлагбаумов и др.)
🔻реконструкции и текущем ремонте
❗️Общее собрание должно проводиться минимум 1 раз в год. Инициировать внеочередное может любой житель, заранее подготовив документы.
❗️Все важные вопросы обсуждаются только на общем собрании собственников. Решения, касающиеся текущего обслуживания, принимает совет дома и его председатель.
👥 Совет выносит на обсуждение главные вопросы, обеспечивает исполнение решений общего собрания и каждый год отчитывается о проделанной работе.
🗣 Председатель — координирует работу совета.
Есть три вида управления домом:
🔻самими собственниками (если в доме не более 30 квартир)
🔻ТСЖ, ЖК, СПК
🔻управляющей организацией
❗️Если ТСЖ создано, дефакто все жильцы дома являются его членами, хоть им и предстоит ещё подписать договор.
❗️Все организации — ТСЖ, УК, ЖК и прочие — обязаны предоставлять информацию о своей деятельности по письменному запросу и размещать на сайте https://www.reformagkh.ru , а также на местных сайтах. За нераскрытие — штраф 300000₽.
❗️Тарифы на коммунальные услуги должны находиться в открытом доступе. Цену назначает Департамент по тарифам Приморского края.
❓Куда жаловаться?
Если по какой-то причине управляющая организация не выполняет свои обязанности и договориться с ней не получается — нужно воспользоваться трехступенчатой системой контроля ЖКХ 👇🏼
1️⃣ Собрание собственников, совет дома.
2️⃣ Государственная жилищная инспекция (ГЖИ).
3️⃣ Государственный жилищный надзор и лицензионный контроль.
💡Наша команда при решении проблем с управляющими организациями часто обращается не только в ГЖИ, но и в ГИБДД (если это касается дорог), Роспотребнадзор (прав потребителей), прокуратуру (в крайних случаях).
И мы всегда подскажем вам, как действовать в той или иной ситуации! 👊🏼